-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!nf1.ipartners.pl!ipartners.pl!news.nask.pl!
newsfeed.tpinternet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "tomek." <x...@o...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Zakup mieszkania z wyodrebniona wlasnoscia
Date: Fri, 19 Aug 2005 20:42:44 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 58
Message-ID: <de597i$n3r$1@nemesis.news.tpi.pl>
References: <de2eqe$ns7$1@atlantis.news.tpi.pl> <de41oi$78c$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: espol1-nat.espol.com.pl
X-Trace: nemesis.news.tpi.pl 1124476978 23675 83.168.96.22 (19 Aug 2005 18:42:58 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 19 Aug 2005 18:42:58 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2180
X-RFC2646: Format=Flowed; Response
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2180
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:320871
[ ukryj nagłówki ]Użytkownik "MałGosia" napisała:
> Mozesz liczyc na zwolnienie z oplaty ale tylko od wpisu hipoteki, a nie
> zalozenia ksiegi i wpisu wlasnosci i to nie dlatego, ze to Twoj pierwszy
> zakup, a dlatego, ze na rynku pierwotnym. Oczywiscie jesli bank w
> oswiadczeniu, ktore Ci da do przedlozenia w wydziale ksiag wieczystych,
> napisze, ze kredyt zostal przeznaczony na cele budownictwa mieszkaniowego.
> Jesli Ci napisza, ze na zakup lokalu na rynku pierwotnym, to sad nie
> zwolni Cie z oplaty.
> Za zalozenie ksiegi i wpis wlasnosci zaplacisz ok 500 zl, skoro ma to byc
> kupowane na zasadach obowiazujacych w przypadku mieszkan spoldzielczych.
> Jesli nie - to ok 1600 zl.
>
> A tak poza tym, to na www.nieruchomosci.pl jest kalkulator, ktory
> uwzglednia obie formy wlasnosci :)
dzieki za kalkulator. Jednak znow mam sprzeczne dane. Mieszkanie bedzie
kupowane na zasadzie "ustanowienia odrębnej wlasnosci lokalu". (tak mam w
umowie ze spoldzielnia). W/w kalkulator policzyl mi tak:
+ Cena nieruchomosci: 136000
+ Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2720
+ Taksa notarialna: 1390
+ VAT od taksy notarialnej: 305
+ Opłata sądowa: 1680
+ Wniosek notariusza do Ksiąg Wieczystych i wypisy aktu notarialnego: 350
= Suma opłat dodatkowych: 6445
W miedzyczasie trafilem na ciekawy serwis dopladnie przedstawiajacy
"dodatkowe koszty" w postaci prezentacji [
http://www.fukrehip.pl/LinkClick.aspx?link=Ca%c5%82k
owity+koszt+zakupu+Targi+11-12.09.2004.ppt&mid=432 ]
Jest to kalkulacja z dnia11-12.09.2004 wiec chyba aktualna? Wynika z niej że
w przypadku zakupu na rynku pierwotnym, (odrebna wlasnosc lokalu) Pobiera
sie nastepujace oplaty
- taksa notarialna,
- pozatek VAT od taksy notarialnej,
- oplata sadowa od wniosku o zalozenie KW
- oplata sadowa za wpis wlasnosci nieruchomosci,
natomiast "podatek od czynnosci cywilnoprawnych - sprzedaz lokalu NIE
podlega podatkowi"
Jak to wkoncu jest? tak jak policzyl mi kalkulator czy tak jak w/w
prezentacji?
W umiowie ze Spoldzielnia mam jeszcze taki zapis: "...rozliczenie końcowe
uwzgledniac będzie zmiane wysokosci wkładu budowlanego wynikającą z
wprowadzenia z dniem 01.05.2004 podatku VAT z tytułu ustanowienia odrębnej
własnosci lokalu oraz przeniesienia własnosci lokalu i gruntu...."
Może mi ktos wytlumaczyc co to za zmiana byla i z jaką kwota bede musial sie
liczyc w tym przypadku ?
pozdrawiam i z gory dziekuje za wszelkie odpowiedzi
Tomek O
Szczecin
Następne wpisy z tego wątku
- 19.08.05 18:56 arturpo
Najnowsze wątki z tej grupy
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
Najnowsze wątki
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu