eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoZakup mieszkaniaRe: Zakup mieszkania
  • Data: 2006-03-26 13:59:15
    Temat: Re: Zakup mieszkania
    Od: "Boombastic" <b...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    > - czy grunt, na którym jest budowa jest własnością spółdzielni i czy nie
    > jest obciążony hipoteką (bo później będziesz spłacał cudze długi)

    Nie zawsze, musi pokazać zaświadczenie z banku, że wyodrębniane mieszkania
    nie będą obciążane hipoteką.

    > - czy firma ma wpis do ewid. działalności (nie wiem, czy dotyczy to
    > spółdzielni)
    > - czy nie zalega z podatkami
    > - czy jest pozwolenie na budowę

    Nie zawsze musi być. Bardzo często developer sprzedaje mieszkania pobierając
    np. 5% pierwszej wpłaty jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Jak
    nie ma planu zagospodarowania przestrzennego to warto spytać sie o decyzje o
    warunkach zabudowy. Jesli jej nie ma to dopiero jest duży problem.

    >> - właściciel opłacił całość wartości mieszkania w spółdzielni
    >
    > To źle zrobił. Ostatnią ratę płaci się zawsze z odbiorem mieszkania, bo
    > możesz nie podpisać odbioru z powodu wad.

    Mylisz tutaj budowę przed developera i spółdzielnię.

    >> - kwestia "ostatecznego rozliczenia"
    >
    > Jeśli chodzi o dopłaty, niedopłaty, to uważaj, bo faktycznie jest to powód
    > do nadużyć. U mnie w umowie developer zastrzegło, że kupuję mieszkanie o
    > powierzchni 65 m. kw i jeśli wyjdzie im większe, to dopłace różnicę.
    [cut]

    A tutaj tylko potwierdzasz nieznajomość tematu. Inne zasady stosuje
    spółdzielnia, a inne developer. Bardzo często w przypadku spółdzielni tak
    naprawdę nie wiesz do samego końca ile mieszkanie będzie kosztowało i nie
    jest to zależne od powierzchni mieszkania.


Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1