big mama napisalo:
> Witam!
> Jeżeli ktokolwiek mógłby nieco wprowadzić mnie w temat wykupu mieszkań
> komunalnych byłabym bardzo wdzięczna bo w necie jakoś nie potrafię znaleźć
> interesujących mnie odpowiedzi a za niedługo wybieram się do administracji
> na pogadankę w/s wykupu i nie chciałabym być zupełną ignorantką w tym
> temacie.

ADM nie ma nic do gadania. Tam jedynie pobierasz i skladasz wniosek.
Sprawa zajmie sie Wydzial Skarbu UM.

> Oto co mnie frapuje:
> Babcia męża mieszka w mieszkaniu komunalnym od ok 30lat. Mąż jest tam
> zameldowany od 10 lat (jako opiekun-wtedy była taka możliwość-nie wiem czy
> ma to dziś jakiekolwiek znaczenie). Jakie mamy szanse na to mieszkanie po
> ewentualnej śmierci babci?

W Gdansku nie mielibyscie zadnych - zmienil sie "regulamin wynajmu lokali
mieszkalnych i socjalnych wchodzšcych w skład zasobu mieszkaniowego Gminy
Miasta Gdansk" i nie przewiduja mieszkania "za opieke":
"§ 23.4 W przypadkach okreœlonych w pkt. 2 i 3 umowa najmu może być zawarta ze
współnajemcš lub osobš uprawnionš do zamieszkania z wyłšczeniem osób sprawujšcych
opiekę nad najemcš na podstawie umowy o jej sprawowanie zawartej przed dniem wejœcia
w życie ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych."

> Ja tam babci życzę i 200 lat bo to fajna kobietka
> ale być może powinniśmy się zastanowić już teraz co robić. Czy będziemy
> mogli mieszkać tam bez przeszkód po jej śmierci? Czy może lepiej byłoby
> wykupić mieszkanie ze zniżką 70% która przysługuje babci?

Jesli mieszkanie jest dobrze polozone, sasiedzi OK, a budynek nie wymaga
natychmiastowego, generalnego remontu to jak najbardziej.
Sami musicie ocenic.
Na ogol cena jest smiesznie niska, nawet uwzgledniajac konieczny remont.
Problemem moze byc dzialka - od ceny gruntu nie ma znizki.
W pieciopietrowej kamienicy to bez znaczenia - udzial bedzie wynosil
np. 20 zl/m2 mieszkania. Ale w malych domkach moze to byc 500 zł/m2
mieszkania.
Dowiedz sie, czy w Waszym miescie przewiduja sprzedaz na raty, bo
w Gdansku daja kredyt do 10 lat na 1,5% rocznie, splata raz w roku.

> Ale co potem? Są inni spadkobiercy i być może trzeba by było ich spłacać?
> Jak rozwiązać z głową ten problem?

Nie ma spadku - nie ma spadkobiercow :)
Babcia wykupuje i robi darowizne na wnuka (w tym wypadku nie musi zwracac
miastu uzyskanej bonifikaty) na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

.