Re: Własność mieszkania kupionego od dewelopera a ślub w miedzyczasie

eGospodarka.pl › Prawo › Grupy › pl.soc.prawo › Własność mieszkania kupionego od dewelopera a ślub w miedzyczasie › Re: Własność mieszkania kupionego od dewelopera a ślub w miedzyczasie

Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.cyf-kr.edu.pl!news.nask
.pl!news.nask.org.pl!goblin2!goblin.stu.neva.ru!feed.news.qwest.net!mpls-nntp-0
3.inet.qwest.net!nx01.iad01.newshosting.com!newshosting.com!newsfeed.neostrada.
pl!unt-exc-01.news.neostrada.pl!unt-spo-b-01.news.neostrada.pl!news.neostrada.p
l.POSTED!not-for-mail
Date: Wed, 04 Sep 2013 14:55:16 +0200
From: p47 <k...@w...pl>
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 5.1; rv:17.0) Gecko/20130801 Thunderbird/17.0.8
MIME-Version: 1.0
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Własność mieszkania kupionego od dewelopera a ślub w miedzyczasie
References: <52245969$0$1463$65785112@news.neostrada.pl> <l022mm$i75$1@dont-email.me>
In-Reply-To: <l022mm$i75$1@dont-email.me>
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Antivirus: avast! (VPS 130903-1, 2013-09-03), Outbound message
X-Antivirus-Status: Clean
Lines: 43
Message-ID: <52272db8$0$1265$65785112@news.neostrada.pl>
Organization: Telekomunikacja Polska
NNTP-Posting-Host: biskupia.gts.entel.pl
X-Trace: 1378299320 unt-rea-a-02.news.neostrada.pl 1265 217.153.175.85:14394
X-Complaints-To: a...@n...neostrada.pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:727432
[ ukryj nagłówki ]
W dniu 2013-09-02 15:09, witek pisze:
> Vlad The Ripper wrote:
>> Witam
>>
>> Jest następująca sytuacja. Gość kupuje mieszkanie od dewelopera.
>> Podpisał umowę deweloperską w postaci aktu notarialnego w czerwcu 2013
>> (na siebie). Połowę kasy za mieszkanie płaci z własnych środków, a druga
>> połowę z kredytu hipotecznego (także na siebie). Umowę kredytową
>> podpisał w sierpniu bieżącego roku. Do końca września 2013 wpłaca
>> zgodnie z harmonogramem wpłat kasę za mieszkanie z własnych środków. Od
>> końca października ruszają transze z kredytu na mieszkanie. Zgodnie z
>> harmonogramem wpłat ostatnia transza idzie w końcu czerwca 2014. Zaś
>> miedzy końcem czerwca a końcem grudnia 2014 deweloper zgodnie z
>> harmonogramem przekaże akt własności mieszkania.
>> Jak w świetle prawa będzie ostatecznie wyglądała sytuacja własnościowa
>> mieszkania i długu jeśli gość weźmie ślub ze swoją narzeczoną w
>> październiku 2013? Czy będzie to ich wspólna własność? Jego majątek
>> nabyty przed ślubem, czy jakaś pośrednia sytuacja?
>>
>> Czy coś zmieni w kwestii własności mieszkania i długu jeśli ślub
>> zostałby wzięty w czerwcu 2014?
>>
>> Z góry dziękuję za wyjaśnienie.
>> Pozdrawiam
>
>
> Nabycie nastepuje z dniem aktu notarialnego.
> Jesli bedzie to po ślubie to domyślnie będzie to własność wspólna.
> Przy czym możesz nabyć to również do majątku oddzielnego tylko notariusz
> musi o tym wiedziec.
> Wowczas w akcie notarialnym umieszcza sie wpis, ze nabyta nieruchomosc
> wchodzi w skład majątku oddzielnego i została zakupiona z majątku
> oddzielnego. Potrzebna bedxie do tego żona bo bedzie musiała się
> podpisać, że wie o tym, że idzie to do majątku oddzilenego a nie wspolnego.
> Przy czym kredytu z majątku oddzielnego raczej spłacał nie bedziesz,
> wiec w razie czego zona bedzie miała spore rosczenie bo kredyt spłacałeś
> w polowie z "jej" pieniedzy.
>

Chociaż mnie np. notariusz wpisał do aktu własność nieruchomości jako
nabytą z majątku oddzielnego jedynie na moje oświadczenie, bez pytania
mojej zony o potwierdzenie i oczxywiście tak jest też w KW.