-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not
-for-mail
From: "yar65" <y...@p...onet.pl>
Newsgroups: pl.rec.dom,pl.soc.prawo
Subject: Re: Umowa z developerem - ostateczny koszt budowy
Date: Sun, 19 Jan 2003 18:37:24 +0100
Organization: news.onet.pl
Lines: 53
Sender: y...@p...onet.pl@pa153.minsk-mazowiecki.sdi.tpnet.pl
Message-ID: <b0enp2$h09$1@news.onet.pl>
References: <b0ckv6$bvq$1@news.onet.pl> <b0dt9f$pi3$1@news.tpi.pl>
<b0e1c1$1j4$1@szmaragd.futuro.pl> <b0e8lv$sts$1@foka.acn.pl>
<b0eicg$fgo$1@szmaragd.futuro.pl>
NNTP-Posting-Host: pa153.minsk-mazowiecki.sdi.tpnet.pl
X-Trace: news.onet.pl 1042997858 17417 80.49.141.153 (19 Jan 2003 17:37:38 GMT)
X-Complaints-To: a...@o...pl
NNTP-Posting-Date: 19 Jan 2003 17:37:38 GMT
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2600.0000
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2600.0000
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.rec.dom:18728 pl.soc.prawo:124318
[ ukryj nagłówki ]
Użytkownik "Andrzej i B." <a...@t...pl> napisał w wiadomości
news:b0eicg$fgo$1@szmaragd.futuro.pl...
.....ciach
> pewne koszty można jedynie określić po zakończeniu całej inwestycji
Właśnie ten moment jest najbardziej interesujący, ponieważ nie bardzo mogę
sobie wyobrazić, jakie nieprzewidziane koszty mogą wystąpić w czasie między
podpisaniem umowy a inwentaryzacją powykonawczą lokalu, skoro te daty dzieli
ok. 8 miesięcy (budynek jest w trakcie budowy).
Istnieje przecież możliwość dokładnej kalkulacji kosztów budowy jeszcze
przed jej rozpoczęciem na podstawie kosztorysu, który obejmuje czynności od
A do Ż.
Dodam, że proponowany przez developera punkt umowy dokładnie brzmi tak:
"1. Wstępny koszt budowy lokalu, z wykończeniem standardowym i
pomieszczeniem gospodarczym w podziemiach budynku oraz z kosztami
infrastruktury technicznej i przynależnym gruntem wynosi ................PLN
netto + 7 % VAT.
2. Do określenia ostatecznego kosztu budowy lokalu uwzględniona będzie
inwentaryzacja powykonawcza lokalu."
Natomiast Użytkownik "Andrzej i B." <a...@t...pl> napisał w
wiadomości news:b0e1c1$1j4$1@szmaragd.futuro.pl...> .....
>a jak rozliczyć ostatecznie koszt budowy przed
> wybudowaniem ?!
> Zasada jest taka że ostateczny koszt budowy jest znany po pełnym i
> ostatecznym rozliczeniu inwestycji, a w inwestycje wchodzą nie tylko
kafelki
> w mieszkaniu ale i chodniki, trawniki, place zabaw i inne obiekty związane
z
> tą nieruchomością. Właściciel ma przecież udziały w częściach wspólnych
> które często są oddawane w dalszej kolejności, a przecież kosztem jest
nawet
> uporządkowanie terenu budowy z zasianiem trawy a bywa to robione długo po
> zasiedleniu.
Czy uważasz, że wspomniane chodniki, trawniki, place zabaw, miejsca
parkingowe, podjazdy dla inwalidów, itd. nie znajdują się w projekcie
budynku i nie zostały uwzględnione w kosztorysie ?????
Przecież prawo budowlane jasno mówi jak ma wyglądać zakończona budowa.
Uważam, że można się zgodzić na wpis o rozbieżnościach pomiędzy wstępnym a
ostatecznym kosztem lokalu w wysokości np. 3%.
Pozdrawiam i zachęcam do dalszej dyskusji.
Jarek
Następne wpisy z tego wątku
- 20.01.03 01:02 Marcin Debowski
- 19.01.03 20:39 asior
- 20.01.03 08:16 Aaapsik
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Kodeks Schengen
- Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
Najnowsze wątki
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Kodeks Schengen
- 2024-07-17 Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- 2024-07-17 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży