-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: witek <w...@g...pl.invalid>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Umowa przedwstępna z deweloperem
Date: Thu, 03 Sep 2009 14:21:29 -0500
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 44
Message-ID: <h7p4vq$p3b$5@inews.gazeta.pl>
References: <h7ot03$rbu$3@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: adsl-70-239-214-229.dsl.stlsmo.sbcglobal.net
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1252005690 25707 70.239.214.229 (3 Sep 2009 19:21:30 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 3 Sep 2009 19:21:30 +0000 (UTC)
X-User: witek7205
In-Reply-To: <h7ot03$rbu$3@inews.gazeta.pl>
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.23 (Windows/20090812)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:605351
[ ukryj nagłówki ]Reseller wrote:
> DEWELOPER oświadcza, że:
> 1. Posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
> położoną (...) działka nr (...), (...),
> obręb (...), o łącznej powierzchni (...) m2, dla której (...), Wydział
> Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgą
> wieczystą (...), na której zostanie wybudowany budynek, w którym
> znajdować się będzie Przedmiot Umowy opisany w §4 pkt 1.
>
> 2. Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wymagane przez
> art. 32 ustawy Prawo Budowlane (Dz.U z 2003 r. nr 207, poz. 2016, z dnia
> 07.07.1994 r. z późniejszymi zmianami), wynika z umowy kupna sprzedaży
> zawartej w dniu (...) w Kancelarii Notarialnej przed notariuszem (...),
> na mocy której (Firma) nabyła będącą w użytkowaniu wieczystym działkę nr
> (...) o powierzchni (...) m2, położonej we (...), (...), objętej księgą
> wieczystą (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla (...).
>
> Moje pytanie dotyczy fragmentu "na mocy której (Firma) nabyła będącą w
> użytkowaniu wieczystym działkę nr (...) o powierzchni (...) m2". Co
> znaczy, że firma nabyła działkę? Kupiła na własność? Czy może nabyć
> tylko prawo do użytkowania wieczystego? "Będącą w użytkowaniu
> wieczystym" - czyim użytkowaniu wieczystym? Poprzednich właścicieli? Czy
> obecnie będącą w użytkowaniu wieczystym tego dewelopera?
poprzednich właścicieli.
>
> Czy kupując mieszkanie u tego dewelopera nabywam prawo własności do
> gruntu pod budynkiem, czy będę miał tylko użytkowanie wieczyste? Czy
> mogę pójść do stosownego Wydziału Ksiąg Wieczystych i sprawdzić jakie
> prawo do w/w działki ma deweloper? Jako to się odbywa? Co mogę w tej
> księdze wyczytać?
>
no właśnie tu może być ten cały "trik".
Że deweloper nie nabył gruntu, a nabył jedynie prawo użytkowania
wieczystego, a właścielem dalej jest np. miasto i w efekcie kupisz
mieszkanie bez gruntu, a podatek bedziesz płacił od użytkowania
wieczystego miastu.
Sprawdz dokładnie księgi wieczyste, kto jest wpisany jako własciciel
gruntu. Założe się, że nie deweloper.
Następne wpisy z tego wątku
- 03.09.09 19:42 Reseller
- 04.09.09 06:46 Stefan.Burczymucha
- 04.09.09 15:54 Boombastic
- 04.09.09 16:32 Reseller
- 04.09.09 16:56 Boombastic
- 04.09.09 20:31 witek
- 04.09.09 20:36 Reseller
- 04.09.09 20:39 Reseller
- 04.09.09 21:35 Boombastic
- 04.09.09 21:38 Boombastic
- 04.09.09 21:52 matusm
- 04.09.09 22:02 Reseller
- 04.09.09 22:08 Boombastic
- 05.09.09 02:25 witek
- 05.09.09 02:26 witek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni