W dniu 25.08.2010 10:17, MZ pisze:

> nadal umożliwia najemcy zameldowanie w lokalu dowolnej osoby. Patologię
> tego opisałem i podtrzymuję.

Patologią jest traktowanie przez ludzi meldunku jako czegoś więcej, jak
tylko ewidencję ludności.

Z punktu widzenia kupującego nie ma znaczenia, czy wynajmujący
zameldował 10 kumpli. Ważne jest, czy oni tam mieszkają.

>> Której mojej teorii? Moja teoria jest taka, że meldunek nie ma żadnego
>> prawnego znaczenia w tym przypadku.
>
> Prawnego rzeczywiście nie ma. Natomiast kolejny raz odwołuję się do
> praktyki i podejścia wszelkiego rodzaju służb porządkowych. Wg
> większości z nich nich jeśli ktoś jest zameldowany to ma prawo
> przebywać w lokalu.

Nawet jeśli (na co poprosiłbym dowody z minimum 1000 poświadczonych
interwencji) to jest implikacja, a nie równoważność - czyli brak
meldunku nie oznacza braku prawa do przebywania w lokalu.

A tu chodzi po pozbycie się kogoś - czyli trzeba wykazać brak takiego prawa.

>>>> Był podany konkretny przypadek - synowa zamieszkująca od dłuższego czasu
>>>> z teściową. I ona faktycznie jest lokatorem - niezależnie od tego, czy
>>>> jest zameldowana, czy nie. Najwyżej dostanie mandat karny. Teściowa
>>>> zresztą też.
>>> Synowa zamieszkująca na jakiej podstawie? Bo na 100% nie ma tytułu
>>
>> Nieistotne.
> Jednak istotne, bo dla nowych właścicieli będzie bezumownie zajmowała
> ich lokal.

Nieistotne - problem zasadniczo sprowadza się do tego samego: konieczna
jest eksmisja.

>>> prawnego, po prostu mieszka. Umowa ustna? Słowo przeciwko słowu.
>>
>> To się nazywa "umowa użyczenia". Jest niejako "domyślna", jeśli sprawa
>> dotyczy rodziny i nie dotyczy pieniędzy.
> Umowa użyczenia w przeciwieństwie do umowy najmu nie przechodzi na
> nowego właściciela (chyba że znów się coś ostatnio zmieniło, ale nie
> znalazłem).

Co nie zmienia faktu, że masz lokatora i bez wyroku legalnie go nie
ruszysz, jeśli on dobrowolnie się nie ruszy.

>> I nie zacznij opowiadać bredni, że "ta pani się kilka lat temu włamała,
>> a ja nie zawiadamiałam policji, bo mi się nie chciało". Skoro mieszkała
>> i właścicielka się nie awanturowała, że jej się ktoś włamał, to istniała
>> umowa użyczenia lub najmu. I masz lokatora, którego siłą w ciągu kilku
>> dni nie ruszysz. Niezależnie od meldunku.
>
> Nie zamierzałem pisać że "pani się włamała". Teściowa jej nie ruszy.
> Natomiast nowy właściciel chyba mógłby. Umowa użyczenia już nie

Tak samo jak teściowa - pozew i eksmisja.

> obowiązuje. Fakt, że jedyną drogą wydaje się pozew o eksmisję ale z
> bezumownie zajmowanego lokalu.

Na jedno wychodzi.