On 15 Paź, 15:39, "adam" <a...@w...pl> wrote:
> Witam,
> zaintrygowała mnie dzisiaj sprawa sprzedaży działki 1500m2 wraz z budynkiem
> ok. 300m2 przez Urząd Miasta za cenę 20tyś. zł
>
> Otóż przetarg na ową nieruchomość jest ograniczony tylko dla właścicieli
> działek sąsiednich. Nieruchomość ta nie posiada dostępu do drogi publicznej
> i stąd to ograniczenie.
>
> Wątpliwości:
> - czy na pewno działka nie może być sprzedana innym osobom, lecz tylko tym,
> którzy posiadają działki przyległe?
pytanie jest to pierwszy przetarg czy nie - jaki był poprzedni dostęp
do działki i czy służebność nie jest zapisana u nabywców innych
działek

> - czy to normalne sprzedawać działkę + budynek za taką cenę, skoro UM
> sprzedaje podobne działki w cenie ponad 100zł za metr kwadratowy?
- wszystko zależy od okoliczności - może budynek przeznaczony do
rozbiórki

> - nowy właściciel mógłby ustalić służebność i dostęp do drogi publicznej z
> właścicielami działek przyległych lub wydzielić i odkupić fragment
> umożliwiający dojazd; urząd mógłby sprzedać działkę dużo drożej (jeśli nie
> 5-10x drożej);
patrz góra

Najważniejsze - kto jest sąsiadem tych działek - może jakiś bliski
znajomy

Jeżeli służebość - dojaz do działki jest zapewniona u sąsiadów -
sprawdzić księki wieczyste - to może warto poszukać nazwisk
właścicieli i ich powiązać, a w efekcie końcowym unieważnić przetarg

> Proszę o Wasze opinie w tej spraewie.