Latet wrote:
> Witam,
>
> Jest sobie małżeństwo. Cały ich majątek to mieszkanie warte powiedzmy
> 500 tys., które kupili dość niedawno przy pomocy kredytu hipotecznego
> wysokości 400 tys. Kredyt rozpisany na 35 lat spłacają dopiero od paru
> lat, więc dla uproszczenia obliczeń przyjmijmy, że niespłacona część
> kapitału wyności wciąż w okolicach 400 tys.
>
> Mąż nagle bierze i umiera. Testamentu nie zostawił. Pojawia się jego syn
> z pierwszego małżeństwa i kategorycznie żąda od wdowy swojej części
> spadku po tatusiu.
>
> Ile wynosi należna synowi część?
>
> A. 25% wartości mieszkania, czyli 125 tys. - tyle mu musi wdowa wypłacić
> w krótkim terimnie i to, że jest jakiś kredyt niczego tu nie zmienia.
>
> B. 25% z różnicy pomiędzy wartością mieszkania a wysokością
> niespłaconego kredytu, czyli 25% ze 100 tys. = 25 tys.
>
> C. 25% wartości mieszkania, czyli 125 tys., ale syn dziedziczy też 25%
> kredytu (100 tys. kapitału) i musi go spłacać wraz z wdową, chyba, że
> rezygnuje ze spadku, wtedy nie dostaje nic i nic nie musi spłacać.
>
> Jak to jest?
>

wersja D:

25% mieszkania (nie wartosci mieszkania, tylko mieszkania). Zostają
współwłaścicielami. Oczywiscie mogą się dogadać, że ona te 25%
mieszkania odkupi. Za ile? Cena do uzgodnienia.


25% kredytu. Kredyt staje się ich solidarny. Jeśli jedno przestanie
spłacać bank będzie dochodził spłaty od drugiego lub z hipoteki.
Oczywiscie potem na drodze cywilnej jeden od drugiego może dochodzić
zapłaty.

Oczywiscie odrzucenie spadku też wchodzi w grę. Wówczas przejdzie on na
jego dzieci jeśli ma. Dopiero jak nie ma, calosc spadku przypadnie jej,
jako jedynej spadkobierczyni.