-
Data: 2010-03-20 05:12:23
Temat: Re: Spadek to mieszkanie na kredycie - jak to jest?
Od: witek <w...@g...pl.invalid> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Latet wrote:
> Witam,
>
> Jest sobie małżeństwo. Cały ich majątek to mieszkanie warte powiedzmy
> 500 tys., które kupili dość niedawno przy pomocy kredytu hipotecznego
> wysokości 400 tys. Kredyt rozpisany na 35 lat spłacają dopiero od paru
> lat, więc dla uproszczenia obliczeń przyjmijmy, że niespłacona część
> kapitału wyności wciąż w okolicach 400 tys.
>
> Mąż nagle bierze i umiera. Testamentu nie zostawił. Pojawia się jego syn
> z pierwszego małżeństwa i kategorycznie żąda od wdowy swojej części
> spadku po tatusiu.
>
> Ile wynosi należna synowi część?
>
> A. 25% wartości mieszkania, czyli 125 tys. - tyle mu musi wdowa wypłacić
> w krótkim terimnie i to, że jest jakiś kredyt niczego tu nie zmienia.
>
> B. 25% z różnicy pomiędzy wartością mieszkania a wysokością
> niespłaconego kredytu, czyli 25% ze 100 tys. = 25 tys.
>
> C. 25% wartości mieszkania, czyli 125 tys., ale syn dziedziczy też 25%
> kredytu (100 tys. kapitału) i musi go spłacać wraz z wdową, chyba, że
> rezygnuje ze spadku, wtedy nie dostaje nic i nic nie musi spłacać.
>
> Jak to jest?
>
wersja D:
25% mieszkania (nie wartosci mieszkania, tylko mieszkania). Zostają
współwłaścicielami. Oczywiscie mogą się dogadać, że ona te 25%
mieszkania odkupi. Za ile? Cena do uzgodnienia.
25% kredytu. Kredyt staje się ich solidarny. Jeśli jedno przestanie
spłacać bank będzie dochodził spłaty od drugiego lub z hipoteki.
Oczywiscie potem na drodze cywilnej jeden od drugiego może dochodzić
zapłaty.
Oczywiscie odrzucenie spadku też wchodzi w grę. Wówczas przejdzie on na
jego dzieci jeśli ma. Dopiero jak nie ma, calosc spadku przypadnie jej,
jako jedynej spadkobierczyni.
Następne wpisy z tego wątku
- 20.03.10 06:03 Latet
- 20.03.10 06:29 witek
- 20.03.10 07:40 Latet
- 20.03.10 07:49 spp
- 20.03.10 12:10 grzeda
- 20.03.10 14:13 Latet
- 20.03.10 14:18 Latet
- 20.03.10 14:30 spp
- 20.03.10 16:34 witek
- 21.03.10 00:15 Latet
- 21.03.10 01:21 witek
- 21.03.10 08:29 Latet
- 21.03.10 18:37 ===Tomy===
- 22.03.10 00:30 witek
- 23.03.10 23:11 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Handel oświadczeniami o adresie do wyprowadzki
- PiS interpretował ustawę o aborcji TAK a my interpretujemy TAK
- Re: Czy poseł/mecenas Roman G. chce (też) ścigać Donalda T. (2023)? [apele o darowizny na partie]
- Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- Praworządność w GG
- Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- Ile powinien trwać tydzień pracy?
- To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- nowe :)
- prawa swiadka
- Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Inna cena końcowa
- Jestesmy ofiarami hejtu
Najnowsze wątki
- 2024-08-30 Handel oświadczeniami o adresie do wyprowadzki
- 2024-08-30 PiS interpretował ustawę o aborcji TAK a my interpretujemy TAK
- 2024-08-30 Re: Czy poseł/mecenas Roman G. chce (też) ścigać Donalda T. (2023)? [apele o darowizny na partie]
- 2024-08-28 Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- 2024-08-28 Praworządność w GG
- 2024-08-26 Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- 2024-08-22 Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- 2024-08-22 Ile powinien trwać tydzień pracy?
- 2024-08-22 To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- 2024-08-21 nowe :)
- 2024-08-21 prawa swiadka
- 2024-08-20 Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- 2024-08-20 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-20 Inna cena końcowa
- 2024-08-19 Jestesmy ofiarami hejtu