W dniu 2013-05-08 18:44, Waz pisze:
> Mam poświadczenie dziedziczenia, jest 3 spadkobierców, w skład spadku
> wchodzi m.innymi udział w mieszkaniu, robimy dział spadku umowny czyli
> rzeczami dzielimy się w formie darowizn natomiast mieszkanie musimy
> przeprowadzić notarialnie.
>
>
> Jeżeli robimy umowny dział spadku w formie aktu notarialnego to rozumiem
> że ma to dotyczyć tylko mieszkania i np muszę dostarczyć zaświadczenie o
> uregulowaniu podatku od spadku całości czy tylko mieszkania?

Zgodnie z art. 19 ust. 6 ustawy o spadkach i darowiznach notariusz
zażąda od was zaświadczenia dotyczącego wywiązania się z rozliczenia z
podatku od spadków w zakresie mieszkania będącego przedmiotem działu
spadku czy też umowy darowizny.
Notariusz zażąda również szeregu innych dokumentów (długa lista :P).

> > Bo skoro resztę rzeczy podzieliliśmy zgodnie za pomocą darowizn to nie
> wymieniamy już tego przy podziale mieszkania?

Co do darowizn innych niż nieruchomości, co do zasady dla oświadczenia
darczyńcy wymagana jest forma aktu notarialnego, ale przepis czyni
wyjątek dla darowizn już wykonanych, np. darowałem synowi pieniądze
(przelałem na jego konto) lub samochód - syn jest już w posiadaniu
samochodu, kompletu kluczyków i dokumentów.
Uczulam, że nie da się w ten sposób darować rzeczy zmaterializowanych
np. udziałów w spółce z o.o. (do darowizny stosujemy przepisy kc a nie
ksh, czyli obowiązuje forma aktu notarialnego, a nie poświadczenie podpisu).

Nie zgadzam się, że darowizna w tym wypadku jest czynnością pozorną. Co
więcej, darowizna rodzi zupełnie inne skutki po stronie darczyńcy niż
dział spadku = np. darowiznę z przyczyn wskazanych w kc darczyńca może
odwołać :)

Nie zgadzam się również z koncepcją zniesienia współwłasności, gdyż w
przypadku gdy wszyscy dziedziczą spadek, może być mowa tylko o dziale
spadku; w przypadku gdy jednym ze spadkobierców jest współmałżonek,
któremu przypadł udział w lokalu wskutek ustania wspólności ustawowej,
mielibyśmy do czynienia z częściowym działem spadku wraz z podziałem
majątku dorobkowego.


pozdr
DEzeusz