-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!fu-berlin.de!newsreader4.netcologne.de!
news.netcologne.de!peer02.ams1!peer.ams1.xlned.com!news.xlned.com!peer02.ams4!p
eer.am4.highwinds-media.com!news.highwinds-media.com!newsfeed.neostrada.pl!unt-
exc-01.news.neostrada.pl!unt-spo-a-02.news.neostrada.pl!news.neostrada.pl.POSTE
D!not-for-mail
Date: Wed, 29 Mar 2023 19:47:12 +0200
MIME-Version: 1.0
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64; rv:102.0) Gecko/20100101
Thunderbird/102.9.0
Subject: Re: Spadek
Content-Language: pl
Newsgroups: pl.soc.prawo
References: <tvusto$3pdig$1@dont-email.me>
<9my5g7lrppzc.1lz9uaytz7rgo$.dlg@40tude.net>
<tvuufc$3pdig$3@dont-email.me>
<o...@4...net>
<tvv00m$3pdig$4@dont-email.me>
<64230641$0$19614$65785112@news.neostrada.pl>
<tvv621$3qrsl$2@dont-email.me>
<181gjun8k9vof$.9tscxlshgucy$.dlg@40tude.net>
<u01195$745s$5@dont-email.me> <1...@4...net>
<u01cav$9hs7$4@dont-email.me>
<1tqpg9tmmduz6.un53po8e0lee$.dlg@40tude.net>
<u01f66$9hs7$5@dont-email.me>
<1cs7t6i16muxn$.7qk5rnc502hf.dlg@40tude.net>
<642450d9$0$19605$65785112@news.neostrada.pl>
<1b14qqgodjeuq.106i8z96ci86c$.dlg@40tude.net>
From: cef <c...@i...pl>
In-Reply-To: <1b14qqgodjeuq.106i8z96ci86c$.dlg@40tude.net>
Content-Type: text/plain; charset=UTF-8; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
Lines: 76
Message-ID: <642479a0$0$9601$65785112@news.neostrada.pl>
Organization: Telekomunikacja Polska
NNTP-Posting-Host: 83.27.140.143
X-Trace: 1680112032 unt-rea-b-01.news.neostrada.pl 9601 83.27.140.143:51153
X-Complaints-To: a...@n...neostrada.pl
X-Received-Bytes: 4672
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:835505
[ ukryj nagłówki ]W dniu 2023-03-29 o 18:48, J.F pisze:
> On Wed, 29 Mar 2023 16:53:13 +0200, cef wrote:
>> W dniu 2023-03-29 o 16:37, J.F pisze:
>>> On Wed, 29 Mar 2023 13:41:26 -0000 (UTC), Jacek wrote:
>>>> W dniu Wed, 29 Mar 2023 15:21:07 +0200, użytkownik J.F napisał:
>>>>> No ale ciekawe jak to z czynszem za najem ... wplywal zgodnie z umową na
>>>>> konto zmarlego, bank jak sie dowie, to konto zablokuje
>>>>
>>>> Nie w tą stronę kombinuj. Po zmarłym zostało mieszkanie które spadkobiorca
>>>> chciałby wynająć lub sprzedać. Ma do tego prawo w oparciu o art. 924,925
>>>> K.C.?
>>>
>>> Wynając - może sie uda. Najemca moze miec na tyle zaufania,
>>> że ten miesieczny czynsz zaplaci osobie, ktora klucze ma :-)
>>>
>>> Sprzedac ... nie wiem co na to notariusz.
>>>
>>> Ale od pewnego czasu notariusz może obslużyc i dziedziczenie,
>>> to najpierw poswiadczy dziedziczenie, a potem nie bedzie czynił
>>> problemow przy sprzedaży :-)
>>>
>>> https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-stwierdzenie-naby
cia-spadku-u-notariusza-szybsze-niz-w-sadzie
>>>
>>> Ale jak nabywca bedzie chcial miec swojego zaufanego notariusza? :-)
>>
>> Obsłuży dziedziczenie :-) - ciekawe sformułowanie.
>
> Bo sam juz nie wiem, co notariusz na tych nowych przepisach robi,
> a pewny nie jestem czy strona podaje oficjalne nazwy.
>
> -"stwierdza nabycie spadku"?
> -"sporządza akt poświadczenia dziedziczenia" ?
Sporządza akt poświadczenia dziedziczenia będący po zarejestrowaniu
w krajowym rejestrze dokumentem
równoprawnym do sądowego stwierdzenia nabycia spadku
(ustalenie spadkobierców)
Jak się zagłębisz, to się dowiesz, że nie zawsze jest możliwe załatwienie
aktu u notariusza, bo jak strony nie są zgodne, to zostaje im sąd.
>> Notariusz nie sprzeda lokalu z nieustalonym stanem prawnym.
>
> No ale jakim nieustalonym, skoro sporządził akt poświadczenia
> dziedziczenia? Sobie notariusz chyba ufa? :-)
Odnosiłęm się do Twojego stwierdzenia:
"Sprzedac ... nie wiem co na to notariusz."
>> Jeśli spadkobierca jest w prawie, to załatwi spokojnie u dowolnego
>> notariusza akt poświadczenia dziedziczenia i z tym aktem (wypisem) przyjdzie
>> do zaufanego notariusza nabywcy.
>
> No wypadałoby, żeby ufał innemu koledze notariuszowi.
>
> Ale skoro nie on sporządził akt poswiadczenia dziedziczenia,
> i nie on wziął za to pieniądze, to moze stan prawny uważa za
> nieustalony, dopóki nie zostanie wpisany w KW ? :-)
Jest rejestr (repozytorium) aktów, więc do sprawdzenia.
Natomiast KW to dodatkowy próg - ostatnio przy sprzedaży
notariusz wyraźnie zaznaczał co jest w aktualnym wypisie z KW
i jeśli jest to pierwsza zmiana od tego stanu co w KW, to raczej zatwierdzi.
Przy kolejnych aktach może ktoś sprzedał lokal 2 razy,
więc notariusz może mieć opór albo może nawet ma zakaz
dokonani takiej transakcji - nie wiem tego.
(nawet jeśli dostanie wszystkkie kolejne akkty)
Wpis do KW trwa we Wrocławiu trochę -
ostatnie zmiany ze stycznia jeszcze nie widać w KW
(a w 2020 trwało to 6 miesięcy)
Następne wpisy z tego wątku
- 29.03.23 20:22 cef
- 29.03.23 23:18 Dawid Rutkowski
- 30.03.23 01:40 Robert Tomasik
- 30.03.23 01:45 Robert Tomasik
- 30.03.23 06:42 cef
- 30.03.23 09:19 Dawid Rutkowski
- 30.03.23 12:33 J.F
- 30.03.23 15:31 Dawid Rutkowski
- 30.03.23 18:11 cef
- 30.03.23 18:14 cef
- 30.03.23 18:21 Liwiusz
- 30.03.23 18:48 Dawid Rutkowski
- 30.03.23 19:22 cef
- 30.03.23 19:52 J.F
- 30.03.23 19:54 J.F
Najnowsze wątki z tej grupy
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
- Many
- Starali się o podwyższenie emerytury
Najnowsze wątki
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"
- 2024-06-20 Many
- 2024-06-19 Starali się o podwyższenie emerytury