jQ wyskrobał(a):
> Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Od jakiegoś już czasu
> borykamy się z problemem dojścia do budynku. Chodzi o to, że blok
> stoi przy drodze gruntowej, która obecnie szykowana jest do
> przebudowy, a co za tym idzie, robione są na niej co chwilę jakieś
> rozkopy. Jako, że nie udało nam się wywalczyć w gminie zmniejszenia
> uciążliwości tych prac, postanowiliśmy we własnym zakresie ulżyć
> troszkę tej sytuacji.
> Na nieformalnym spotkaniu sąsiadów padł pomysł, by zrobić dodatkową
> furtkę w ogrodzeniu, tak, by bliżej było do głównej, asfaltowej
> drogi. Jako, że zainteresowanie tematem było duże, zaprosiliśmy na
> kolejne spotkanie zarządcę nieruchomości, wybranego jeszcze przez
> dewelopera, i poprosiliśmy go o formalne zajęcie się sprawą -
> opracowanie projektu uchwały, przeprowadzenie głosowania. Razem z
> kolegą zaoferowaliśmy się, że przygotujemy projekt i kosztorys na
> podstawie cen jednostkowych podanych nam przez zarządcę.
> Wspólnie z sąsiadem opracowałem projekt nowej furtki wraz z dojściem
> do niej i przedstawiliśmy go zarządcy. Omówiliśmy szczegóły odnośnie
> tego, jak ma wszystko wyglądać, i zarządca projekt przyjął.
> Stwierdził też, że jako wykonawcę wybrał firmę deweloperską, która
> stawiała blok, gdyż "zrobią to po kosztach". Przystaliśmy na to.
> Policzyliśmy kosztorys, przesłaliśmy go zarządcy, ten podpiął go wraz
> z projektem do projektu uchwały i w trybie indywidualnego zbierania
> głosów uchwała przeszła.
> Dziś rano zauważyłem, że furtka została wstawiona, tylko, że nie
> taka, jak miała być w projekcie. Jest za wąska (0,9 m zamiast 1,1m),
> do tego o wiele słabszej konstrukcji. Zadzwoniłem do zarządcy z
> pytaniem, dlaczego wstawiona została furtka inna, niż na projekcie.
> Stwierdził, że "taką akurat deweloper miał na stanie, a zależało mu,
> by jak najszybciej ją wstawić". Powiedziałem, że furtka ma być taka,
> jak na projekcie - jednymi słowy taka, jak główna, od frontu - i że
> ta co jest ma być usunięta. Zarządca stwierdził, że to zmieni.
> No właśnie. Telefon telefonem, słowna obietnica obietnicą, ale jak
> formalnie, jako członek wspólnoty i pomysłodawca uchwały, mogę zmusić
> zarządcę do tego, by wykonał uchwałę zgodnie z jej treścią - czyli w
> tym wypadku zgodnie z załączonym do niej projektem?

1. Pozbierać na piśmie dowody (uchwała, korespondencja z zarządcą itd.)
2. Skrzykąć sąsiadów i odwołać zarządcę, który robi Was w bambuko i trzyma
sztamę z deweloperem
3. Wybrać sobie nowego zarządcę
4. Nakazać mu rozebranie starej furtki i wstawienie nowej
5. Pozew o odszkodowanie przeciwko staremu zarządcy ze strony Wspólnoty - za
niewłaściwe wykonywanie umowy łączącej go ze Wspólnotą (popatrzeć jeszcze
wcześniej w tą umowę, ale raczej cudów tam nie będzie)

--
.B:artek.