> Witam serdecznie!
> No to masz problem! Ja miałem kiedyś podobną sytuację- facet przestał
płacić
> unikał mnie jak ognia. Gdy niezapłacone rachunkiprzekroczyły kaucję którą
> mi zapłacił- zadzwoniłem do niego oststni raz! Oczywiście powiedział, że
prze-
> lew tuż, tuż i takie tam stare śpiwki. Dostał termin trzech dni celem
uregu-
> lowania wszystkich zaległości. Po tym terminie wymieniłem zamki w
drzwiach .
> Facet do tej pory się nie pokazał, Nie "opłacało" mu się nawet wykupić
swoje
> rzeczy( zresztą- sprzedałem je już). Naprawdę nie miało znaczenia czy
byłby
> wtedy w domu czy też nie.
> Oczywiście zrobisz jak zechcesz. Pamiętaj tylko, że to Ty nie możesz
wejść(!)
> do własnego domu. Czy to jest normalne??? Im dłużej tym gorzej.Pawnie
wielu
> z Was tego nie pochwali bo wiem, że to nie jest zgodne z prawem,- ale to
jest
> w chwili obecnej najszybsze i najskuteczniejsze rozwiązanie tego
problemu.

Jak to "nie możesz wejść do własnego domu " ?!.. (:-)))..
Pamiętajmy, w jakim kraju żyjemy...
I jakie praktyczne mamy możliwości uzyskania "pomocy" ze strony Sądu
(:-))...
Sam wynajmuję mieszkanie ludziom i nie widzę żadnych powodów do stresu z
tego powodu..
Mam klucze i nie widzę powodu, żeby w każdej chwili (w razie jakiegoś cyrku)
nie móc wejść i wymienić zamków, biorąc ruchomości w "jasyr" (:-)).
Jeśli się lokatorowi nie podoba - niech biegnie i mnie skarży
(:-))...Proste...
WARUNKIEM jest oczywiście posiadanie najpierw 2-krotnej KAUCJI od
lokatora... Chociażby po to, żeby na KONIEC najmu mieć garancję, że klient
zapłaci za ostatni miesiąc...
Teraz mam akurat lokatorów, ktrych przejąłem wraz z mieszkaniem i którzy nie
chcą mi dać kaucji. I też mają mi przed wyprowadzeniem się dać jeszcze jeden
raz zwrot kosztów. (do końca sierpnia mają się wyprowadzić). Nie boję się,
bo mamy wspólnych znajomych i nie będzie tu cyrku... Zapłacą. Kulturalni
ludzie. Nie zaryzykują mojej zemsty (:-)))...
Ale NASTĘPNEGO już (obcego) najemcę - poproszę o kaucję. I to PODWÓJNĄ...
Umowa ?.. Umową można sobie tyłek podetrzeć w naszym Kraju..Nie oszukujmy
się...
Mówmy JAK JEST i nie ściemniajmy jakimiś paragrafami... Rachunki płacą się
SAME z NASZEGO konta, faktury wszystkie przychodzą na NASZ adres kontaktowy,
a lokator zgłasza się raz w miesiącu z pieniążkami u nas (albo my u niego) -
uregulować opłaty sumarycznie. Voila.
Coś nie gra ?.. - wchodzisz i wymieniasz zamki. Krótki kaszel... ZANIM koszt
przekroczy wysokość kaucji. Umowa ? Na drzewo, liście liczyć ! (:-))...
Nie dajmy się zwariować... "Prawo lokatora".. Kpiny ?... Przecież lokator
nie jest tam ZAMELDOWANY ! (i w życiu go nie zamelduję. Musiałbym na głowę
upaść...) (:-)))... Mogę tam nawet z Policją przyjść i się włamać, bo to
MOJE mieszkanie przecież (:-)))... Umowa ?...(:-))). Panooowie ! (:-)))...
Jasne, że gdyby ktoś się UPARŁ - bitte szyjn - można do sądu. Jeślli ktoś
lubi te klimaty i...rozciągnięcie w czasie (:-)))...PRAKTYKA jest taka, że
nie trzeba do sądu... Prościej i łatwiej reguluje to życie samo.

Teraz oddaję od 1 września mieszkanie w najem na CZAS NIEOKREŚLONY właśnie.
Możliwe, że tylko na miesiąc, jeśli trafi mi się kupiec, bo ogłaszam to
jednocześnie do sprzedaży. Czy mam przejmować się jakimiś kretyńskimi
ustawami, że lokator będzie mi miał prawo siedzieć TRZY LATA ? (:-))) Kpiny
sobie urządzacie ?! (:-))))... Zrobię umowę - a jakże ! I tam będzie stało,
jak byk i będzie podpisane przez najemcę, że okres wypowiedzenia JEDEN
miesiąc, czas nieokreślony - i tak dalej... Z górą wiedząc, że umowa ta jest
praktycznie FIKCJĄ, bo żadna ze stron nie pójdzie z nią do Sądu polskiego
(:-))...
Bo i po co ? (:-))) Wygrać Złote Kalesony za 500 złotych kosztów sądowych ?
(:-)))))... I to po dwóch latach może dopiero (:-))...

Pozdrowieństwa, miro.