-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!new
s.nask.pl!news.nask.org.pl!newsfeed00.sul.t-online.de!t-online.de!border2.nntp.
dca.giganews.com!nntp.giganews.com!postnews.google.com!a6g2000vbp.googlegroups.
com!not-for-mail
From: Łaku <l...@g...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Problem z zarządem WM przez dewelopera
Date: Sat, 3 Oct 2009 00:53:28 -0700 (PDT)
Organization: http://groups.google.com
Lines: 67
Message-ID: <5...@a...googlegroups.com>
References: <6...@3...googlegroups.com>
<ha5drq$k2g$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: 87.207.173.5
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1254556409 19854 127.0.0.1 (3 Oct 2009 07:53:29 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Sat, 3 Oct 2009 07:53:29 +0000 (UTC)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: a6g2000vbp.googlegroups.com; posting-host=87.207.173.5;
posting-account=saSgdwoAAACQ5VfyF1scYBeyb0Mb5b_-
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.9.0.13)
Gecko/2009073022 Firefox/3.0.13,gzip(gfe),gzip(gfe)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:609609
[ ukryj nagłówki ]Ale czy na pewno może żądać odszkodowania skoro UOKiK twierdzi że to
niedozwolona klauzula ? A więc chyba nie ważna ?
On 2 Paź, 19:39, ".B:artek." <m...@n...ma.i.nie.bylo.pl> wrote:
> Łaku wyskrobał(a):
>
>
>
> > Witam
> > Przy kupnie mieszkania deweloper wymusił na wszystkich kupujących
> > umieszczenie w akcie notarialnym klauzuli gdzie zobowiązaliśmy się, że
> > nasz deweloper będzie zarządcą naszej wspólnoty mieszkaniowej przez
> > najbliższe 5 lat. Dopiero po upływie tego czasu wspólnota może wybrać
> > kogoś innego. Nie muszę chyba dodawać, że deweloper jest zarządcą złym
> > i drogim.
> > Dokładnie brzmi to tak:
> > "Stawiający oświadczają, iż:
> > 1) Zarząd nieruchomością wspólną w wyniku przeniesienia własności
> > lokali w budynkach przy ul. XXX wykonywać będzie DeweloperYYY zgodnie
> > z przepisami ustawy o własności lokali.
> > 2) Zarząd nieruchomością wspólną stanowiącą współwłasność DeweloperYYY
> > będzie wykonywany przez spółkę jako zarząd powierzony(art. 18 ust.1
> > ustawy o własności lokali)
> > Strony zgodnie postanawiają, iż powyższy zarząd będzie sprawowany
> > odpłatnie na warunkach odpłatności stawek rynkowych przez okres 5 lat
> > licząc od daty uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie
> > budynku."
> > Może ktoś był w identycznej sytuacji i zrzucił z własnej WM balast
> > dewelopera?
>
> Nie był, ale potrafi sobie wyobrazić sytuację.
>
> > Interesuje mnie jaki w tym przypadku obrać scenariusz działań?
>
> Domyślam się, że na tej [zacytowanej wyżej] podstawie macie - jako
> wspólnota - jeszcze odrębną umowę o zarządzanie z deweloperem, która m.in.
> precyzuje stawki i zakres obowiązków. Można taką umowę wypowiedzieć i
> jednocześnie pozbyć się dewelopera - to nie stanowi wątpliwości. Natomiast
> kwestią, nad którą jako wspólnota powinniście się zastanowić, to ewentualne
> konsekwencje finansowe. Deweloper będzie żadał odszkodowania i będzie miał
> na jego uzyskanie spore szanse. Z grubsza odszkodowanie, jakiego można się
> spodziewać, to kwota, jaką deweloper zarobiłby do końca 5-letniego okresu
> umowy.
>
> --
> .B:artek.
Następne wpisy z tego wątku
- 03.10.09 08:29 ąćęłńóśźż
- 03.10.09 09:08 .B:artek.
- 03.10.09 10:04 ąćęłńóśźż
- 03.10.09 11:14 .B:artek.
- 03.10.09 11:56 ąćęłńóśźż
- 03.10.09 12:09 .B:artek.
- 03.10.09 12:24 ąćęłńóśźż
- 03.10.09 21:10 .B:artek.
- 04.10.09 06:32 ąćęłńóśźż
- 04.10.09 07:39 .B:artek.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Parkometry bez podstawy prawnej
- Chcą wsadzić ,,Jaszczura" i ,,Ludwiczka" do psychiatryka
- Zmiany....
- Sumowanie przychodów z TFI, GPW itd.
- Groteska
- Re: Brak wiary lekarzy w dogmaty "szczepionek" na Kowid i maseczek został ukarany [okręgowy sąd lekarski w Poznaniu]
- Płacić za wodę ze studni
- Kolejny inżynier...
- UE ustępuje pod presją Trumpa. Socjaldemokraci: oddaliśmy miliardy
- od kiedy można obrażać Plastusia i do kiedy Batyra?
- ROG
- Dlaczego nikt nie powiadamia służb!
- ,,The Plot to Get RFK" (,,Spisek, by pozbyć się RFK")
- Rozkaz 17-2025: O Zaprzestaniu Zaciągania Kredytów
- Rozkaz 16-2025: 2025-06-19 Apelacja Do Wyroku Sądu Rej. w Sprawie IVRNs 295-23
Najnowsze wątki
- 2025-07-08 Parkometry bez podstawy prawnej
- 2025-07-07 Chcą wsadzić ,,Jaszczura" i ,,Ludwiczka" do psychiatryka
- 2025-07-06 Zmiany....
- 2025-07-06 Sumowanie przychodów z TFI, GPW itd.
- 2025-07-06 Groteska
- 2025-07-06 Re: Brak wiary lekarzy w dogmaty "szczepionek" na Kowid i maseczek został ukarany [okręgowy sąd lekarski w Poznaniu]
- 2025-07-06 Płacić za wodę ze studni
- 2025-07-06 Kolejny inżynier...
- 2025-07-05 UE ustępuje pod presją Trumpa. Socjaldemokraci: oddaliśmy miliardy
- 2025-07-04 od kiedy można obrażać Plastusia i do kiedy Batyra?
- 2025-07-03 ROG
- 2025-07-03 Dlaczego nikt nie powiadamia służb!
- 2025-07-02 ,,The Plot to Get RFK" (,,Spisek, by pozbyć się RFK")
- 2025-07-02 Rozkaz 17-2025: O Zaprzestaniu Zaciągania Kredytów
- 2025-07-02 Rozkaz 16-2025: 2025-06-19 Apelacja Do Wyroku Sądu Rej. w Sprawie IVRNs 295-23