Jestem po calym dniu spotkan z radca prawnym, notariuszem, urzedem
skarbowym oraz sądem bo jeszcze się okazuje, że KW nieruchomości
spłoneła i jest tylko zbiór dokumentów. Niemniej ponizej opisze co mi
doradzono moze ktos jeszcze cos sensownego doradzi.

1. Postępowanie spadkowe można przeprowadzić przed notariuszem
ponieważ dotyczy to spadku z roku 88 a postępowanie przed notariuszem
możliwe jest dla spraw po 84. Po stwierdzeniu spadku przez notariusza
(dokument jest prawomocny z chwila otrzymania informacji z systemu
informatycznego czyli chwilę po podpisaniu aktu notarialnego) udajemy
się z mamą do urzędu skarbowego gdzie składamy SD-3 oraz dokumenty
nieruchomości. Urząd wylicza kwotę podatku wg stanu nieruchomości z 88
roku ale wg cen z dnia dzisiejszego - i tutaj największa niewiadoma
NIKT nie byl w stanie nawet w przyblizeniu podać kwoty podatku
mozliwego do zaplacenia. Poinformowano, ze trzeba samemu sobie
obliczyc wg stawki progresywnej ale obowiazuje kwota wolna od podatku
9600 (na osobe) dodatkowo można złożyć wniosek o ulgę mieszkaniową
(jeśli się zadeklaruje, że w nieruchomości nabytej spadkiem będzie się
zamieszkiwać przez 5 lat) i niestety tutaj NIKT nie potrafi powiedzieć
jasno ile...
2. Przy okazji podpisywania u notariusza nabycia spadku moja mama ma
spisać testament w którym przekazuje wszystko mojej córce (w razie jej
śmierci nie będzie potrzeby 2 krotnego przepisywania nieruchomości a
ja po śmierci mamy zrzeknę się zachowku).
3. Po zakończeniu postępowania w urzędzie skarbowym dotyczącego
nabycia spaku i po zapłaceniu podatku wracamy do notariusza i
posiadane nieruchomości wraz z mamą przekazujemy darowizną mojej córce
która jest zwolniona z podatku od spadku i darowizn. Córka przez 5 lat
nie może zbyć nieruchomości aby nie zapłacić podatku dochodowego ale
na pewno jest zwolniona z podatku od spadku i darowizn.

Mam nadzieję, że niczego nie przekręciłam.
Jeśli ktoś ma jakieś sugestie lub uwagi chętnie wysłucham,