Witam wszystkich grupowiczów pl.soc.prawo!!!

Pewnego dnia, a było to w środę wieczorem, Piotrze napisałeś na
pl.soc.prawo coś takiego:
>> Super. Zapewne takie uchwały powinny być w zawiadomieniach o walnym
>> przedstawione? art. 39 par. 4 oraz art. 41 par. 1 co ewentualnie
>> jak takiego czegoś w zawiadomieniach nie było?
> Doniesienie do prokuratury.

Tak też zrobiłem.

>> I jeszcze jedno jeżeli statut SM by mówił że spółdzielnia nie może
>> sprzedawać nieruchomości to najpierw walne musiałoby zmienić statut
>> by uchwalić możliwość sprzedania nieruchomości? Innymi słowy czy
>> ustawa ma tu pierwszeństwo nad statutem, czy może odwrotnie? To ze
>> względów: art. 12a
> Źle postawiony problem. Jeśli statut zakazuje sprzedaży
> nieruchomości (jest taki zapis?) to najpierw potrzebna byłaby zmiana
> statutu, a potem (po zarejestrowaniu) uchwała walnego.

Tak już wiem teraz wszystko. Przez dwa dniu przewertowałem trochę tego
z orzeczeniami SN włącznie.

>> Dobrze więc jeszcze raz. Zarząd ustanowił swojego pełnomocnika.
>> Następuje taka kolejność sprzedaży nieruchomości należącej do SM:
>> 1. Zarząd sprzedaje nieruchomość za 40tys jakiejś osobie trzeciej
>> 2. Osoba trzecia po miesiącu odsprzedaje nieruchomość za 70tys
>> pełnomocnikowi zarządu SM (+jego wspólnicy X i Y)
> Musisz wyrażać się precyzyjnie. Nie wiadomo, czy "osoba trzecia" po
> miesiącu odsprzedaje nieruchomość spółdzielni (reprezentowanej przez
> pełnomocnika), czy osobie, która jest też pełnomocnikiem zarządu SM
> (i w ten sposób pełnomocnik zarządu kupuje pośrednio od
> spółdzielni).

Opiszę to tak jak było i określę grupy:
SM - Spółdzielnia mieszkaniowa
A - (to się dopiero dzisiaj okazało) pełnomocnik Zarządu do spraw
restrukturyzacji jednej z inwestycji Spółdzielni (prawnik)
B - Pełnomocnik Zarządu (bez ograniczeń tu było) - prowadzi także
Biuro nieruchomości w którym SM sprzedawała na zasadach komercyjnych
właśnie te restrukturyzowane przez A lokale mieszkalne

Było tak, że SM sprzedała w maju 2004 nieruchomość Panowi A za 40 tyś.
Ten po miesiącu odsprzedał ją za 70 tyś Panowi B i jego jeszcze dwóm
wspólnikom. Pan B następnie w okolicach września odsprzedał
nieruchomości Panowi A ale już za 150 tyś. Następnego dnia Pan A
odsprzedał za 150tyś nieruchomość Panowi B i jakiemuś jednemu
wspólnikowi.

A i żaden pełnomocnik nie działa jako Spółdzielni tylko najzwyczajniej
już prywatnie sobie kupują/sprzedają.

>> 3. Po dwóch miesiącach pełnomocnik sprzedaje nieruchomość za 150tys
>> osobie trzeciej (tej samej co pierwotnie kupowała nieruchomość od
>> SM) 4. Następnego dnia osoba trzecia sprzedaje ponownie
>> nieruchomość pełnomocnikowi (+wspólnik Z)
> Czyli spółdzielnia (to, że tranzakcję załatwia pełnomocnik, to inna
> sprawa) kupuje i sprzedaje wielokrotnie ten sam grunt?

No nie do końca. Głównie to pokazanie jak się wyprowadza grunty ze
spółdzielni osobom które są były pełnomocnikami Zarządu.

>> Nawet ślepy zauważy że defacto wszystko służyło wyprowadzeniu
>> nieruchomości z SM i to przy znacznie zaniżonej kwocie - widać to
>> po cenach uzyskiwanych kolejno.
> Pozostaje doniesienie do prokuratury.

I tak się stało.

--
Pozdrowienia,
lazik_s mailto:n...@p...gazeta.pl -- PGP KEY ID:0x4BF8D316 --
-- GG:5178089-- Tlen:lazik_s--/TheBat! Hamster SpamPal\NOD32&Outpost
foobar2000: (foobar2000 is not active)