Witam wszystkich grupowiczów pl.soc.prawo!!!

Pewnego dnia, a było to w poniedziałek rano, Piotrze napisałeś na
pl.soc.prawo coś takiego:
>> 2. Czy tylko sama uchwała Rady Nadzorczej bądź Walnego pozwala na
>> sprzedaż nieruchomości czy może musi zarząd najpierw uzyskać wpis
>> do KRS? Może jakieś orzecznictwo?
> Art. 38 par. 1 pkt 5 Do wyłącznych właściwości walnego zgromadzenia
> należy podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości...

Super. Zapewne takie uchwały powinny być w zawiadomieniach o walnym
przedstawione? art. 39 par. 4 oraz art. 41 par. 1
co ewentualnie jak takiego czegoś w zawiadomieniach nie było?

I jeszcze jedno jeżeli statut SM by mówił że spółdzielnia nie może
sprzedawać nieruchomości to najpierw walne musiałoby zmienić statut by
uchwalić możliwość sprzedania nieruchomości? Innymi słowy czy ustawa
ma tu pierwszeństwo nad statutem, czy może odwrotnie?
To ze względów: art. 12a

> Rada nadzorcza nie ma takich kompetencji. Nie jest jasne o co chodzi
> z tym zarządem. Zarząd staje się organem spółdzielni z chwilą
> wyboru, a nie wpisu do rejestru.

Chodzi mi o to czy jeżeli zarząd został wybrany to może podejmować już
czynności prawne - sprzedaż nieruchomości należącej do SM - od chwili
wyboru czy dopiero po wpisie do rejestru. W sumie to najważniejsze.

>> 3. Może jest jakieś orzecznictwo SN w sprawie sprzedaży
>> nieruchomości przez spółdzielnię(SM) poprzez osobę trzecią (3) do
>> pełnomocnika zarządu(P)+ewentualnie jeden lub dwóch jeszcze
>> wspólników?
> Niejasne - sprzedaż przez ... do pełnomocnika? Ja prawdopodobnie nie
> odpowiem na pytania, ale proponuję byś opisał składnej o co chodzi,
> bo trudno się połapać (również w dalszej części). Fonon

Dobrze więc jeszcze raz. Zarząd ustanowił swojego pełnomocnika.
Następuje taka kolejność sprzedaży nieruchomości należącej do SM:
1. Zarząd sprzedaje nieruchomość za 40tys jakiejś osobie trzeciej
2. Osoba trzecia po miesiącu odsprzedaje nieruchomość za 70tys
pełnomocnikowi zarządu SM (+jego wspólnicy X i Y)
3. Po dwóch miesiącach pełnomocnik sprzedaje nieruchomość za 150tys
osobie trzeciej (tej samej co pierwotnie kupowała nieruchomość od
SM)
4. Następnego dnia osoba trzecia sprzedaje ponownie nieruchomość
pełnomocnikowi (+wspólnik Z)

Nawet ślepy zauważy że defacto wszystko służyło wyprowadzeniu
nieruchomości z SM i to przy znacznie zaniżonej kwocie - widać to po
cenach uzyskiwanych kolejno.

--
Pozdrowienia,
lazik_s mailto:l...@p...onet.pl