-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!news.ipartners.pl!news.task.gda.pl!news.bip
net.pl!news.infinity.net.pl!szmaragd.futuro.pl!not-for-mail
From: "Andrzej i B." <a...@t...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: [Prawo Spoldzielcze] Mieszkania wlasnosciowe
Date: Wed, 15 Jan 2003 22:04:59 +0100
Organization: ProFuturo
Lines: 38
Message-ID: <b04iei$65e$1@szmaragd.futuro.pl>
References: <3...@n...o2.pl>
NNTP-Posting-Host: 62.233.172.4
X-Trace: szmaragd.futuro.pl 1042664724 6318 62.233.172.4 (15 Jan 2003 21:05:24 GMT)
X-Complaints-To: u...@f...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 15 Jan 2003 21:05:24 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2600.0000
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2600.0000
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:123589
[ ukryj nagłówki ]
> Jaka jest roznica praktyczna pomiedzy mieszkaniem
> wlasnosciowym-spoldzielczym a wlasnosciowym z zalozona
> ksiega wieczysta itp?
> Wiem tylo tyle, ze zmienia sie wlasnosc. Ale co sie z
> tym wiaze? Inne koszty utrzymania? Inny sposob zajecia
> komorniczego?
> Czy np. jezeli przemianuje mieszkanie wlasnosciowe -
> spoldzielce na wlasnosciowe to bede inaczej rozliczany
> w przypadku remontow budynku? Bede placil mniejsze/
> wieksze skladki na fundusz remontowy
Upraszczając podkreślam upraszczając spółdzielcze prawo własnościowe
oznacza że jest ono własnością spółdzielni a ty masz do niego prawo i możesz
dysponować nim jak by było twoją własnością. Przy mieszkaniu własnościowym
( nie spółdzielcze prawo własności ) występuje wyodrębniona własność
lokalowa co oznacza że z własności spółdzielni wydziela się lokal i określa
udziały w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz pomieszczenia
przynależne ( np. piwnica, komórka, garaż itp. ) Dla tak wyodrębnionej
własności można założyć księgę wieczystą ( wcześniej mogła mieć tylko
spółdzielnia i ewentualnie członkowie spełniający odpowiednie warunki ale
bez udziału w gruntach itd. coś w tym rodzaju) Po przekształceniu w pełną
własność ( wyodrębniona własność lokalowa ) możesz wystąpić ze spółdzielni
lub pozostać. Jeśli pozostajesz to należą ci się udziały z zysków
spółdzielni np. z najmu lokali użytkowych i innych zysków które pomniejszają
ci czynsz. Gdy wystąpisz musisz pokryć wszystkie koszty proporcjonalnie sam
bo spółdzielnia dalej administruje i zarządza częściami wspólnymi ale
płacisz stosunkowo do wielkości twojego udziału w części nieruchomości do
poniesionych kosztów na całą (członkom jeszcze odejmują od kosztów
osiągnięte przychody ) Jeśli chodzi o fundusz remontowy to nie ulega on
zmianie bo dla wszystkich on jest ten sam. Mogą wzrosnąć tylko koszty
związane z zarządzaniem częścią wspólną, ale jak wspomniałem tylko w
przypadku wystąpienia ze spółdzielnie a w związku z przekształcenia
mieszkania.
Andrzej
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Kodeks Schengen
- Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
Najnowsze wątki
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Kodeks Schengen
- 2024-07-17 Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- 2024-07-17 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży