Użytkownik "Anka" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:56d1.00001cfa.40180d5c@newsgate.onet.pl...
> Dzień dobry.
>
> Tym razem na prośbę przyjaciółki.
>
> Małżeństwo mieszkające w mieszkaniu spółdzielczym, bez rozdzielności
> majątkowej, od lat budujące dom jednorodzinny na 15 akrowym kupionym
poletku.

chyba 15 arowym? W akrach mierzą amerykanie.

> Obecnie dom w połowie wykończony, reszta w stanie surowym (wartośc około
> 100.000).
> Powazny kryzys w małżeństwie, mąż zaczyna grozić, że weźmie pozyczkę pod
> hipotekę owego domu w jakimś niewymagającym zgody współmażonka banku lub
innym
> pozyczkodawcy.

Ciekawy jestem jaki to bank nie wymaga zgody współmałżonka przy udzielaniu
pożyczki zabezpieczonej hipoteką... Jeżeli dom stanowi współwłasność
małżonków (oboje wpisani są w księge wieczysta na prawach współnosci
ustawowej) żaden bank nie udzieli pozyczki bez zgody drugiego małżonka. A to
dlatego, że obciążenie hipoteką majątku współnego bez zgody drugiego
małzonka będzie z mocy prawa niewazne, sąd wieczystoksięgowy odmówi nawet
jej wpisania (a przynajmniej powinien, bo z tym jest róznie). Tak samo, gdy
zaciagnie pozyczkę u jakiegokolwiek innego pożyczkodawcy... no chyba, że
pozyczy do Ludzi Z Miasta...

Pozyskane w ten sposób pieniądze roztrwoni i zniknie z punktu
> widzenia banku, nie spłacając hipoteki, w wyniku czego bank zapewnie
osiądzie
> na poborach współmażonki i zajmie wspólną nieruchomość.

Nic nie zajmie, bo bez zgody drugiego małżonka umowa będzie nieważna.

> Jak uniemozliwić furiatowi chcącemu zniszczyć zycie rodziny (kobieta i 2
> dzieci)? Jak uniemożliwić mu wzięcie pozyczki pod zastaw hipoteczny bez
zgody
> współmałzonka?

Po pierwsze sprawdzić, czy w księdze wieczystej stoi, ze budynek stanowi
własnośc małonków na prawach wspólnosci ustawowej. Jeżeli tak, to nie
przejmowac się, wsystko zapisać, zgromadzić świadków, będą jak znalazł
dowody na sprawę rozwodową....

> Proszę o pomoc i sposoby postepowania.
> Bedę niezmiernie wdzięczna.

Najlepiej wziąć sobie dobrego adwokata....