-
Data: 2003-10-20 09:38:32
Temat: Re: Po co notariusz przy umowie przedwstępnej (kupno mieszkania)
Od: "NoMAD" <l...@o...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "Radzisz" <n...@l...spamu.invalid.pl> napisał w wiadomości
news:bn09jc$jq6$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Boa wrote:
> > Jak w temacie :-) Proszę o radę. Dlaczego umowa spisana między dwoma
> > dorosłymi ludźmi ma większą "moc" w przypadku obecności notariusza?
> dlatego, że z umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego właściciel
> nie może się wycofać.
> Z umowy cywilno-prawnej może się wycofać oddając podwójny zadatek.
??????
a co ma forma czynnosci prawnej do "wycofania sie" jak ty to nazwales?
Poza tym umowa sporzadzona przed notariuszem jest taka sama umowa
cywilnoprawna jak inna...
Doprawdy powaliles mnie na kolana swoja odpowiedzia....
A do autora:
Czego dotyczy ta umowa? Sens sporzadzania jej przed notariuszem jest taki,
ze w wypadku gdy umowa wlasciwa sporzadzana pozniej) przewiduje specjalna
forme (np.przed notariuszem - przeniesienia wlasnosci nieruchomosci) to w
wypadku gdy konrtachent nie wywiaze sie z umowy przedwstepnej bedziesz mogl
dochodzic przed sadem zawarcia umowy wlasciwej. Po to wlasnie jest wymaganie
formy dla umowy przedwstepnej - lepiej zeby miala taka sama forme jak
przyszla umowa wlasciwa.
Gdy takiej formy nie bedzie miala to pozostanie ci tylko roszczenie o
odszkodowanie. Nie bedziesz mogl zadac zawarcia umowy wlasciwej.
Przyklad (w uproszczeniu): jesli chcesz kupic nieruchomosc i zawierasz umowe
przedwstepna to gdy:
1 um przedwstepna ma forme aktu notarialnego - jesli pozniej kontrachent nie
bedzie chcial zawrzec umowy sprzedazy nieruchomosci to sad nakaze mu to lub
zasadzi odszkodowanie (masz wybor)
2 jak wyzej ale um przedwstepna ma inna forme - sad zasadzi odszkodowanie
(tylko)
Pozdrawiam
Następne wpisy z tego wątku
- 20.10.03 09:42 NoMAD
- 20.10.03 10:43 Radzisz
- 20.10.03 10:58 Boa
- 20.10.03 10:59 Boa
- 20.10.03 13:58 K w I
- 20.10.03 14:46 NoMAD
- 20.10.03 12:31 Robert Tomasik
- 21.10.03 08:35 Boa
- 21.10.03 10:15 NoMAD
- 21.10.03 11:28 Gotfryd Smolik news
- 21.10.03 14:23 Radzisz
- 21.10.03 15:12 NoMAD
- 22.10.03 07:37 Radzisz
- 22.10.03 08:32 Boa
- 23.10.03 19:45 NoMAD
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
- Many
Najnowsze wątki
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"
- 2024-06-20 Many