-
Data: 2009-04-17 17:32:36
Temat: Re: OpĹ?ata planistyczna - rozbĂłj w biaĹ?y dzieĹ?...
Od: "Vonnegut79onVAIO" <v...@V...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Użytkownik ".B:artek." <m...@n...ma.i.nie.bylo.pl> napisał w wiadomości
news:gsad8t$3pl$1@news.onet.pl...
> Dziwne, bo po uchwaleniu planu będzie więcej warta = będziesz mógł zażądać
> więcej i wcale niewykluczone, że ktoś Ci tyle da.
I tak i nie - fakt są takie plan jest, ale uprawomocnienie nastąpi po
publikacji w Dzienniku Urzędowym. Szczęście w nieszczęsciu, że w moim
województwie są spore opóźnienia w publikacji usta gminnych w takim
dzienniku. A od publikacji musi minać 30 dni, aby plan się uprawomocnił :)
Innymi słowy - w tej chwili działka, jest rolna, ze studium w którym, jest
mowa, że m.in na mojej działce będzie można postawić dom jednorodzinny.
Więc, ktoś kto kupi teraz działkę rolną, ze studium i planem, ale jeszcze
nie uprawomocnionym - i tak ma pewność, że za ok 2-3 miesiące ta działka z
automatu staje się budowlana itd. :)
Różnica dla mnie jest taka, że przed uprawomocnieniem ja nie podlegam pod
opłatę planistyczną, a po uprawomocnieniu podlegam.... :)
> Teraz? Na działce rolnej? Nie wiem czemu twierdzisz, że nie ma możliwości
> by ktoś odmówił teraz, ale domy zdecydowanie lepiej buduje się na
> działkach przeznaczonych pod zabudowę niż na rolnych ';)
Nie wiem jakie przepisy, ale wg mojego znajomego - doświadczonego w branży
nieruchomości - jeśli działka rolna, jest połozona w otoczeniu działek
budowlanych, zabudowanych domami jednorodzinnymi, z uzbrojeniem w drodze, i
przy drodze - z autoamtu będzie miała przy przekształceniu z rolnej w
budowlaną warunki zabudowy jako jednorodzinne. Gdyby nie było planu, i tak
po braku chęci zakupu działki rolnej przez Agencje Własności Rolnej (prawo
pierwokupu) - kupujący i tak mógłby działkę przekształcić w budowlaną i
potem dalej się budowac - koszt z tego co pamiętam ok. 130 zł za wniosek
itd. :)
Więc - w tym konkretnym przypadku wnoszę, że plan niekoniecznie musi być
uchwalony, by mieć pewność co do możliwości budowy domu na mojej działce :)
Vonn79
Następne wpisy z tego wątku
- 17.04.09 17:38 Vonnegut79onVAIO
- 17.04.09 17:54 BHg
- 17.04.09 18:00 Vonnegut79onVAIO
- 17.04.09 19:15 moje_przedmioty
- 17.04.09 21:10 Jacek_P
- 18.04.09 05:16 Vonnegut79onVAIO
- 18.04.09 05:17 Vonnegut79onVAIO
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI