-
Data: 2009-04-17 17:32:36
Temat: Re: OpĹ?ata planistyczna - rozbĂłj w biaĹ?y dzieĹ?...
Od: "Vonnegut79onVAIO" <v...@V...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Użytkownik ".B:artek." <m...@n...ma.i.nie.bylo.pl> napisał w wiadomości
news:gsad8t$3pl$1@news.onet.pl...
> Dziwne, bo po uchwaleniu planu będzie więcej warta = będziesz mógł zażądać
> więcej i wcale niewykluczone, że ktoś Ci tyle da.
I tak i nie - fakt są takie plan jest, ale uprawomocnienie nastąpi po
publikacji w Dzienniku Urzędowym. Szczęście w nieszczęsciu, że w moim
województwie są spore opóźnienia w publikacji usta gminnych w takim
dzienniku. A od publikacji musi minać 30 dni, aby plan się uprawomocnił :)
Innymi słowy - w tej chwili działka, jest rolna, ze studium w którym, jest
mowa, że m.in na mojej działce będzie można postawić dom jednorodzinny.
Więc, ktoś kto kupi teraz działkę rolną, ze studium i planem, ale jeszcze
nie uprawomocnionym - i tak ma pewność, że za ok 2-3 miesiące ta działka z
automatu staje się budowlana itd. :)
Różnica dla mnie jest taka, że przed uprawomocnieniem ja nie podlegam pod
opłatę planistyczną, a po uprawomocnieniu podlegam.... :)
> Teraz? Na działce rolnej? Nie wiem czemu twierdzisz, że nie ma możliwości
> by ktoś odmówił teraz, ale domy zdecydowanie lepiej buduje się na
> działkach przeznaczonych pod zabudowę niż na rolnych ';)
Nie wiem jakie przepisy, ale wg mojego znajomego - doświadczonego w branży
nieruchomości - jeśli działka rolna, jest połozona w otoczeniu działek
budowlanych, zabudowanych domami jednorodzinnymi, z uzbrojeniem w drodze, i
przy drodze - z autoamtu będzie miała przy przekształceniu z rolnej w
budowlaną warunki zabudowy jako jednorodzinne. Gdyby nie było planu, i tak
po braku chęci zakupu działki rolnej przez Agencje Własności Rolnej (prawo
pierwokupu) - kupujący i tak mógłby działkę przekształcić w budowlaną i
potem dalej się budowac - koszt z tego co pamiętam ok. 130 zł za wniosek
itd. :)
Więc - w tym konkretnym przypadku wnoszę, że plan niekoniecznie musi być
uchwalony, by mieć pewność co do możliwości budowy domu na mojej działce :)
Vonn79
Następne wpisy z tego wątku
- 17.04.09 17:38 Vonnegut79onVAIO
- 17.04.09 17:54 BHg
- 17.04.09 18:00 Vonnegut79onVAIO
- 17.04.09 19:15 moje_przedmioty
- 17.04.09 21:10 Jacek_P
- 18.04.09 05:16 Vonnegut79onVAIO
- 18.04.09 05:17 Vonnegut79onVAIO
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
- Art. 19.1 ustawy o ochronie praw autorskich
- KOMU w RP3 pasuje "Rumuńska łatwość gmerania w wyborach" i dlaczego nie PO-Trzaskanym?
- Policjanci z Piątku
- Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomógł 2 poborowym zwiać z Ukrainy do RP3
- Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomĂłgĹ 2 poborowym zwiaÄ z Ukrainy do RP3
- Prawo u polaczków
- Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- Czyli się da
- Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- Re: lider unieważnionych wyborów niedopuszczony do powtórki
Najnowsze wątki
- 2025-03-16 Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- 2025-03-16 Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- 2025-03-16 Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- 2025-03-16 Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
- 2025-03-15 Art. 19.1 ustawy o ochronie praw autorskich
- 2025-03-15 KOMU w RP3 pasuje "Rumuńska łatwość gmerania w wyborach" i dlaczego nie PO-Trzaskanym?
- 2025-03-14 Policjanci z Piątku
- 2025-03-12 Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomógł 2 poborowym zwiać z Ukrainy do RP3
- 2025-03-12 Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomĂłgĹ 2 poborowym zwiaÄ z Ukrainy do RP3
- 2025-03-12 Prawo u polaczków
- 2025-03-11 Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- 2025-03-10 Czyli się da
- 2025-03-10 Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- 2025-03-10 Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- 2025-03-09 Re: lider unieważnionych wyborów niedopuszczony do powtórki