"D.Ł" <s...@e...pl> wrote in message
news:1hta27131v16x.dlg@sp9.pl...
> Proszę o doradzenie w takiej sprawie
> Babci ma możliwość wykupić mieszkanie należące do urzędu miasta za 5%
> wartości. Chce to zrobić dla mnie i mojej żony.

tak sie nie da.
Albo babcia wykupuje, co oznacza wykupuje na siebie.
Albo nie wykupuje.
Nie ma "wykupienia przez babcie dla mnie"

> My wykładamy pieniążki bo
> jej na to nie stać, a ona ..... no właśnie - jak prawnie to rozwiązać????

Pożyczyć babci pieniądze, lub darować babci pieniądze.

> Notarialnie sporządzona umowa darowizny z zastrzeżeniem że babcia może
> mieszkać dożywotnio?

Nie może przez 5 lat.

> Nie chcemy by było to testamentowo zapisane bo rodzinka znana jest z
> sądzenia się o cokolwiek.

No to nic nie możecie.
Dlatego lepiej babci pieniądze pożyczyć niż darować, wówczas ze spadku
będziecie mogli żądać zwrotu pożyczki.
A po za tym ja bym się rodzinką nie przejmował, tylko niech babacia
sporządzi testament i już.
Rodzika będzie mogła krzyczeć co chce, a testament jest testamentem i nic
nie może.
W przypadku testamentu rodzince będzie się należał zachowek. W przypadku
darowania wam mieszkania, też.


>
> W dokumentach od mieszkanie (z urzędu miasta) jest zapis który mnie
> zaniepokoił:
>
> "Miasto__xxxxxxxxx_____ uprzedza nabywcę lokalu, że będzie żądać zwrotu
> kwoty równej udzielonej bonifikacie, po jej waloryzacji jeżeli nabywca
> dokona zbycia lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat od daty jego nabycia
> zgodnie z art 68 Ustawy o gospodarce nieruchomościami"
>
> Co oznacza termin zbycie mieszkania?

sprzedaż, darowanie, cokolwiek co spwodouje, że przestanie być właścicielem.

> Czy obejmuje też darowiznę i będziemy czekać 5 lat? - Babcia ma już ponad
> 80 :-(

tak, obejmuje też darowiznę i musicie czekać 5 lat.


> Jaki podatek byśmy zapłacili od niej [dziadek już nie żyje]??

chwilowo to żaden po i tak nie jesteście w stanie dostać mieszkania
wcześniej niż za 5 lat ( z wyjątkiem przypadku kediy babcia wcześniej
pożegna się z tym światem).

Do zapłacenia będzie podatek od darowizny za 5 lat (o ile taki będzie, bo
narazie to giertych tak mieszka, że nie wiadomo co będzie jak giertycha nie
bedzie), albo podatek od spadku w przypadku b) i zachowek.