-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!not-for-mail
From: Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Mieszkanie lokatorskie na wlasnosciowe i problem ze spadkobierca
Date: Thu, 23 Apr 2009 21:05:53 +0200
Organization: http://onet.pl
Lines: 60
Message-ID: <gsqe9n$nmv$1@news.onet.pl>
References: <gsq5e8$rbm$1@node1.news.atman.pl>
NNTP-Posting-Host: chello089077204018.chello.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1240513656 24287 89.77.204.18 (23 Apr 2009 19:07:36 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 23 Apr 2009 19:07:36 +0000 (UTC)
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.21 (Windows/20090302)
In-Reply-To: <gsq5e8$rbm$1@node1.news.atman.pl>
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:585777
[ ukryj nagłówki ]TOmek pisze:
> Witam!
> Chce wykupic i podarowac wnukowi (pelnoletniemu) mieszkanie w ktorym
> obecnie mieszkam, jednak spoldzielnia robi mi problemy.
> Zona zmarla kilkanascie lat temu i teraz ja jestem jedynym czlonkiem
> spoldzielni. Po smierci zony nie zostaly zebrane deklaracje
> spadkobiercow (troje dzieci) o zrzekaniu sie praw do dziedziczenia
> czesci naleznych po zmarlej zonie. W miedzyczasie zmarlo dwoje
> spadkobiercow pozostawiajac po sobie troje wnukow. Obecnie zostalo
> przeprowadzone postepowanie spadkowe po zmarlej zonie gdzie sad
> przydzielil odpowiednie czesci dla kazdego ze spadkobiercow czyli ja,
> zyjacy syn + troje wnukow (po zmarej dwojce pozostalych dzieci).
> Obecnie chce wykupic to mieszkanie i przepisac na jednego z wnukow. Praw
> do dziedziczenia zrzekl sie na mnie syn oraz dwoje z trojki wnukow (w
> tym ten ktoremu chce przepisac mieszkanie). Pozostal jeden ktory z nikim
> nie utrzymuje kontaktu i nie mozna go ani zmusic do zrzeczenia sie praw
> do spadku ani do zalatwienia formalnosci zwiazanych z jego splaceniem
> naleznej mu czesci (1/16).
>
> W zwiazku z tym zasiegnalem porady prawnika ktory o dziwo twierdzi ze:
> - sprawy przeksztalcenia lokatorskiego mieszkania spoldzielczego we
> wlasnosciowe sa zupelnie NIEZALEZNE od splaty spadkobiercow,
> - spoldzielnia ma obowiazek przeksztalcic mieszkanie na wlasnosciowe a
> sprawy spadkowe nalezy zalatwic pomiedzy mna (lub tez moim spadkobierca
> czy osoba ktorej podaruje mieszkanie) a tym wnukiem np. poprzez
> polubowne dogadanie sie ze spadkobierca badz sadownie.
>
> Spoldzielnia natomiast twierdzi ze notariusz zada wpisania wnuka jako
> wspolwlasciciela w 1/16 czesci mieszkania. W zwiazku z tym mam
> nastepujace pytanie:
> - na jakiej podstawie (notariusz czy spoldzielnia) mozna wpisac wnuka
> jako wspolwlasciciela, zgodnie z art. 12 Ustawy o spoldzielniach
> mieszkaniowych ja spelniam wszelkie wymagane formalnosci by w pelni
> wykupic to mieszkanie?
> - jesli rzeczywiscie wnuk ma byc wspolwlascicielem w 1/16 to czy w
> zwiazku z tym musi placic 1/16 czynszu, oplat za media itp.? To samo
> dotyczy sie remontow wykonywanych w celu zwiekszenia komfortu mieszkania
> (wymiana okien, instalacji, malowanie itp.) - prosze o podanie przepisow
> (TO MNIE NAJBARDZIEJ INTERESUJE).
> - czy mozna wymusic przyjecie przez wnuka ktoremu nalezy sie spadek,
> naleznej mu kwoty? Jak taka kwote obliczyc (na podstawie sredniej stawki
> za m2 w danym rejonie czy tez na podstawie rzeczoznawcy, jesli
> rzeczoznawca to kto ma za niego zaplacic? co jesli wnuk zakwestionuje
> taka wycene a ja poniose koszty wyceny?)
>
> Czy czasem te wszystkie wymagania dotyczace splaty spadkobiercy nie sa
> wymyslem spoldzielni zeby dotrwac do konca roku kiedy przepisy beda juz
> niewazne albo tez kiedy to po mojej smierci nikt nic nie dostanie (choc
> mam 2 rozne wersje ze Sad Najwyzszy w jednym przypadku stwierdzil ze po
> zlozeniu wniosku o przeksztalcenie mieszkania spadkobiercy dziedzicza
> prawa do tego mieszkania (Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 13.07. 2006 r.
> sygn. III CZP 33/06.) a w drugim przypadku ze niestety nie) a lokal
> zostanie zlicytowany i pieniadze trafia do spoldzielni.
Mieszkanie lokatorskie nie wchodzi w skład spadku (podobnie jak nie
można go sprzedać, czy podarować). Skąd zatem tutaj mowa o spadkobiercach?
--
Liwiusz
Następne wpisy z tego wątku
- 23.04.09 19:08 witek
- 23.04.09 19:30 TOmek
- 23.04.09 21:24 Cavallino
- 23.04.09 21:25 Cavallino
- 24.04.09 06:12 jureq
- 24.04.09 08:19 TOmek
- 24.04.09 08:30 Cavallino
Najnowsze wątki z tej grupy
- Patrolowanie kampusów
- Faktyczne opodatkowanie medianowej płacy w Polsce wyniosło 39,4% w lis. 2024r.
- Kiero od deregulacji III Rzeczy (pospolitej) w zaciąga kredyt w 17 bankach by ratować prywatny biznes
- zabezpieczenie płatności w biznesie
- Z jakiego paragrafu podlega ochronie (resortowa) flaga UE w RP3? Bo to nie flaga Obcego PAŃSTWA [KK-137.2]
- Ekstradycja Sebastiana M
- Donald Trump zapowiada ponowne otwarcie więzienia Alcatraz
- stary mandat
- Salwador
- Napadają na konduktorów
- Obciążyć "pracodawcę" na B2B.
- Czy na URZĘDACH RP3 można bezkarnie LATAMI wywieszać flagę obcego państwa? [podstawa prawna]
- Hejt na lekarzy i personel
- Re: Ilu ludzi skazano w RP3 z KK-257 za "mowę nienawiści" wobec Palestyńczyków?
- legalizacja eutanazji nie opłaca się władzy?
Najnowsze wątki
- 2025-05-09 Patrolowanie kampusów
- 2025-05-09 Faktyczne opodatkowanie medianowej płacy w Polsce wyniosło 39,4% w lis. 2024r.
- 2025-05-09 Kiero od deregulacji III Rzeczy (pospolitej) w zaciąga kredyt w 17 bankach by ratować prywatny biznes
- 2025-05-09 zabezpieczenie płatności w biznesie
- 2025-05-08 Z jakiego paragrafu podlega ochronie (resortowa) flaga UE w RP3? Bo to nie flaga Obcego PAŃSTWA [KK-137.2]
- 2025-05-07 Ekstradycja Sebastiana M
- 2025-05-07 Donald Trump zapowiada ponowne otwarcie więzienia Alcatraz
- 2025-05-07 stary mandat
- 2025-05-05 Salwador
- 2025-05-02 Napadają na konduktorów
- 2025-05-02 Obciążyć "pracodawcę" na B2B.
- 2025-05-02 Czy na URZĘDACH RP3 można bezkarnie LATAMI wywieszać flagę obcego państwa? [podstawa prawna]
- 2025-05-01 Hejt na lekarzy i personel
- 2025-04-30 Re: Ilu ludzi skazano w RP3 z KK-257 za "mowę nienawiści" wobec Palestyńczyków?
- 2025-04-30 legalizacja eutanazji nie opłaca się władzy?