On Sat, 20 Aug 2011, Marcin Wasilewski wrote:

> Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał
>
>> Prezes do tego ma czyste ręce: to ustawa nakazała zadłużyć sp-nię,
>> nie jego sprawa że wartość zadłużenia udziału wzrosła.
>
> O jakim zadłużeniu piszesz?

Takim, na podstawie którego sp-nie wyznaczały kwoty przeznaczone
na "uwolnienie" lokalu z obciążeń.

> Wiele z uwłaszczonych mieszkań było już dawno spłaconych.

Jeśli były spłacone to nie ma problemu.
Powinni ten lokal móc wykupić za koszty przekształcenia,
i wcale *dodatkowej* złotówki do tego nie trzeba :>

> Poza tym, jeśli
> ktoś nawet spłacał jeszcze kredyt to spłaca go w czynszu nadal.

Niby w jakim czynszu, skoro właściciel CZYNSZU, to zdecydowanie
NIE PŁACI?
To co płaci, to są opłaty eksploatacyjne.
Nie mają *nic* do wartości majątku spółdzielni.

> W znanych mi
> spółdzielniach wiem, że przed przygotowaniem dokumentów przez spółdzielnię,
> spółdzielca nie tylko musiał uregulować wszelkie należności czynszowe

NIE CHODZI O CZYNSZ!

Chodzi o *dług spółdzielni* - jeśli taki był, rzecz jasna.
To że sp-nia domaga się uprzedniego uregulowania należności za okres
przed wykupem jest oczywiste - nowy właściciel może lokal sprzedać
i będzie problem.

> jak również spłacić przypadający na lokal kredyt wraz z odsetkami.

Powoli.
Rozróżnić trzeba np. kredyt wzięty na remont budynku, w którym
już istniały wydzielone lokale, i który to kredyt jest "przypisany"
do tego budynku, od *innych* długów spółdzielni, które ma...
spółdzielnia właśnie.

Może inaczej: na co, oprócz rzecz jasna kosztów obsługi prawnej
i podatku, były pobierane opłaty przy wykupie lokalu do którego
ktoś miał sp-cze własnościowe prawo do mieszkania *przed*
okresem "wykupu za złotówkę"?
Bo pobierane byly, prawda?
Sądzisz że "za nic"?

pzdr, Gotfryd