W dniu środa, 6 kwietnia 2016 11:39:38 UTC+2 użytkownik Michał Jankowski napisał:
> W dniu 05.04.2016 14:57, nadir pisze:
> > W dniu 2016-04-05 o 12:31, Michał Jankowski pisze:
> >> W dniu 05.04.2016 11:29, nadir pisze:
> >>
> >>>> My nie wiemy, czy pytający nabył mieszkanie "własnościowe w
> >>>> ramach spółdzielni" czy też mieszkanie "wydzielone z zasobów
> >>>> spółdzielni".
> >>>
> >>> Napisał, że nabył od spółdzielni mieszkanie i proporcjonalny
> >>> udział w gruncie pod budynkiem. Zakładam, że tak jest i jest
> >>> wpisany do KW jako współwłaściciel działki i właściciel
> >>> konkretnego mieszkania.
> >>
> >> To absolutnie nie wyklucza tego, że mieszkanie jest w ramach
> >> spółdzielni i zarządza wszystkim spółdzielnia, a nie wspólnota.
> >
> > Zarządzanie, to jedno. Ale tak ogólnie, jak coś(działka) ma więcej
> > niż jednego właściciela, to już spółka(wspólnota).
> >
>
> Albo spółdzielnia.
>
> Znaczy - bardzo możliwe, że opisana sytuacja jest inna.
>
> Ale weźmy sobie spółdzielnię mieszkaniową. Członek spółdzielni pan A.
> przekształca mieszkanie spółdzielcze w tzw. własność hipoteczną i NIE
> WYSTĘPUJE ze spółdzielni.
>
> W księgach wieczystych zostaje zapisany pan A jako właściciel lokalu
> oraz jako ułamkowy właściciel (albo użytkownik wieczysty, jeśli taka
> jest forma użytkowania działki) działki, na której stoi budynek.
> Nieruchomością nadal zarządza spółdzielnia i żadna wspólnota
> mieszkaniowa nie powstaje.

Powstanie wspólnoty mieszkaniowej jest niezalezne od członkostwa w spółdzielni.

AdamK