W dniu 2016-04-06 o 11:58, Daimon .M pisze:

> Moje pytania:
> 1) Czy wraz z resztą mieszkańców /właścicieli lokali możemy powołać wspólnotę i
wypowiedzieć umowę obecnej administracji?

Wspólnota już istnieje, pozostaje wam tylko powołać zarząd i ten dalej
działa w Waszym imieniu.

> 2) Czy z związku z potencjalną zmianą administracji ( zakładając że pkt 1 został
spełniony) - możemy wystąpić do spółdzielni z wnioskiem o rozliczenie się z funduszu
remontowego za ostatnie lata?

Co do zasady dotychczasowy zarządca powinien się rozliczyć z wszystkich
pieniędzy, a już tym bardziej z funduszu remontowego.

> 3) Czy możemy odciąć się od spółdzielni - jeśli okaże się, że wszystkie lokale
zostały wykupione przez osoby prywatne/firmy?

Co rozumiesz przez odciąć?

> 4) Czy jeśli okaże się, że właścicielem jednego z lokali jest Spółdzielnia - wciąż
możemy powołać wspólnotę i zatrudnić własną administrację?

Wróć do punktu pierwszego. U Was wspólnota istnieje od początku gdy
zostało wykupione pierwsze mieszkanie oraz ułamkowa część wspólna w
budynku i działce(dokładnie do wieczystym prawie użytkowania).
Powinny być odpowiednie wpisy w księdze wieczystej, możesz sprawdzić
online co tam jest dokładnie:
https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html

Ale przede wszystkim zapoznaj się z tym:
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU1994085
0388