W konkretnym przypadku niektóre piwnice są wpisane w KW konkretnych lokali jako pom.
przyn., niektóre nie.
Być może jakaś [papierkowa] przeszkoda zaistniała na etapie uzyskiwania pozwolenia na
użytkowanie budynku (strażacy opóźniali zgodę na oddanie części budynku i później o
tej części ktoś zapomniał) czy zgłaszania do ewidencji (zapomnieli wydzielić?).


-----
> Piwnica w spółdzielni jest częścią wspólną (w sensie własności). Ale dany lokator
ma prawo do wyłącznego korzystania z tej piwnicy, tej części wspólnej. Zgadza się?
> Art 366 kc
> "Posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel
(posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik,
najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad
cudzą rzeczą (posiadacz zależny)."
> Art. 339. kc
> "Domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym."