On Thu, 4 Aug 2011, n...@p...onet.pl wrote:

> Mam już wypis z rejstru gruntów, w którym są:
>
> WŁAŚCICIELE
> posiadacz samoistny: udział 1/1: macocha mojego dziada i
>
> WŁADAJĄCY
> użytkownik:udział 1/1: mój pra dziad

I tego się trzymaj.

> I tak siędzę i szukam kto jest kim w zaistniałej sytuacji i mam problem z
> ustaleniem faktycznym właściciela.Także proszę o pomoc w odniesieniu się do
> tego zapisu.
[...]

> Czy dobrze rozumiem,że w tym przypadku posiadacz samoistny/właściciel

Ale księga NIE wprowadza takiego podziału, po co więc wprowadzasz
podział "poprzeczny" do tego wpisanego do księgi?
Wpisany jest właściciel? - no to niech Ci na tę część wystarczy ;)
Właściciel MA prawa posiadacza samoistnego, pic w tym, że w przypadku
zasiedzenia zostaje ich pozbawiony dlatego, że z nich nie korzysta.

> natomiast użytkownik/władający to osoba, która jest
> właścicielm faktycznym

Ale *pojęcia* właściciela i posiadacza są rozdzielne, zaś "władanie"
to jeden z trybów posiadania.
Faktycznie może być tak, że wpis do KW co do władającego jest
równie nieaktualny i o zasiedzenie wystąpi zupełnie inny faktyczny
posiadacz.

> który tą nieruchomość posiada?

Ale między wpisem władającego do KW a faktycznym posiadaniem może
być taka sama zbieżność, jak między miejscem zamieszkania
i zameldowania osoby.
JAKBY ktoś pilnował przepisów, to mogłyby mieć prawo być tożsame ;)

pzdr, Gotfryd