Użytkownik " b" <b...@W...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:d2qtj5$itg$1@inews.gazeta.pl...
> KrzysiekPP <k...@S...op.pl> napisał(a):
>
> > Nie musisz sie powolywac na paragrafy. Trzeba wziasc z gminy lub
> > starostwa wypis z rejestru gruntow. Ten dokument okresla jasno stan
> > działki, tylko nie bardzo wiem co do tego ma US ...
>
> Wypis z rejestru gruntów mógłby być jakimś wyznacznikiem wartości gruntu,
> gdyby nie istniał plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli istnieje to
> przeznaczenie nieruchomości jest tam opisane. A w wypisie z rejestru
gruntów
> może sobie nieruchomośc figurować nawet jako grunt rolny klasy I - ma to
> niewielkie znaczenie, bo te rejestry są na ogół nieaktualne. Urząd
skarbowy
> przyjmie do własnej oceny stan według planu zagospodarowania
przestrzennego
> IMHO słusznie, bo inaczej ocenię wartość działki, na której dopuszczone
jest
> budowanie (nawet w przyszłości) niż na której tego się nie przewiduje
(jakaś
> tam "rolnicza przestrzeń produkcyjna") i aby coś kiedyś tam postawić będę
> musiał strzelić samowolkę albo zmieniać plan zagospodarowania
przestrzennego.
>
> b.
>
>
Pod co przeznaczona jest działka decyduje plan zagospodarowania
przestrzennego. Natomiast jej faktyczne wykorzystanie opisuje ewidencja
gruntów. Głowny wpływ na wartość ma zapis w planie zagospodarowania.
AMM