Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1104082049160.4432@quad...

>>> Firma X buduje blok z mieszkaniami. Na umowe przedwstępnej jako
>>> sprzedający
>>> figurują dwa podmioty, X i Y, które dzielą własność działki wedle
>>> jakiejś
>>> tam proporcji. W umowie nie ma określonej proporocjonalnej
>>> odpowiedzialności każdego z tych podmiotów wobec kupującego.
> [...]
>>
>> Jest to tzw. zobowiązanie solidarne, więc możesz dochodzić roszczeń od
>> każdego z nich nawet w pełnej wysokości.
>
> Hm...
> A jakaś podstawa prawna do tego?
> Odpowiedzialność solidarna byłaby z mocy prawa, jeśli przykładowo
> byłaby to własność spółki tych dwu spółek.
> Jest to zresztą możliwe (S.C. lub S.J. A i B na potrzeby tej konkretnej
> inwestycji).
> Ale z opisu nic takiego nie wynika, IMVHO odpowiedzialność solidarna
> współwłaścicieli "częściowych" wymaga wyraźnego zapisu.
>
> Załóż sobie, że masz mieszkanie czy samochód - z kimś "na spółę".
> I ten ktoś staje się bankrutem.
> Powiadasz, że Twój *udział* zostanie Ci zabrany bo *tamten*
> zbankrutował?


Ale posiadanie samochodu na współwłasność, a solidarne zobowiązanie do
jakiegoś tam świadczenia to zupełnie dwie różne rzeczy. W przypadku
stanowiącym przedmiot tego wątku dwa podmioty prawa solidarne zobowiązały
się do wykonania jakiejś umowy. Nie określono sposobu podziału wykonania
zobowiazania. A współwłasność pojazdu, to zupełnie inna rzecz.