On Fri, 9 May 2008, Norbert wrote:

[...cut...]
1. Prawnikiem nie jestem
2. Polecam przejrzenie:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/ujednolicone-akty-
prawne.html
(a może ma być tak:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/ujednolicone-akty-
prawne-1.html
...bo teraz serwer sobie najwyraźniej przerwę zrobił)
3. IMHO:
- nie mieszaj lokalu użytkowego (komórka) z mieszkaniem
- "danie mieszkania do wykupu" rzeczywiście jest w gestii gminy
- na mój gust wypowiedzieć nie może (zajrzyj do ustawy o ochronie
lokatorów)
- sprawa "przejścia na dzieci" też jest w ustawach, przy czym nie pomiń
kodeksu cywilnego. Nie będę pisał "z głowy czyli z niczego" bo KC
i przepisów lokalowych nie trzymam w cache ;)

> wykupienia mieszkania po atrakcyjnej cenie w zwiazku z mieszkaniem w nim juz
> 20 lat. Uslyszalem ze napewno nie bedzie to za jakas symboliczna zlotowke ,
> narazie gmina nie przewiduje sprzedazy, moze w przyszlosci.
> Kiedys znajomy prawnik mowil mi ze ewentualne pierwszenstwo kupna bedzie mial
> ojciec w razie czego. I ze bedzie to atrakcyjna cena bo odjete zostana oplaty
> ktore poniosl ojciec przez te 20 lat. Ze wykup takiego mieszkania jak
> powiedzial to dla ojca bylo by pewnie 5-10% wartosci.

IMHO przedobrzył. O ile wiem, takie zwyczaje bywały stosowane
w odniesieniu do lokali zakładowych - a owo mieszkanie *już* takim
nie jest, prawda? Mam na myśli "odliczenie poniesionych wpłat na czynsz".

Natomiast inna sprawa, to:
- fakt, iż uwzględnia się (odlicza) wydatki poniesione na ulepszenie
mieszkania (założenie i wymiana instalacji, okien, drzwi), cały pic
w tym że trzeba mieć a. zgodę właściciela (gminy) b. dowód wydatku
- oczywiście uwzględnia się w wycenie zużycie mieszkania
- gminy stosują ceny "ulgowe", i rzeczywiście bywają to ulgi rzędu 90%
wartości (wycenionego jak wyżej!) mieszkania. Uwaga: mieszkanie
to jedno a grunt to drugie! (AFAIK bez ulg, cena rynkowa)

> Prosze nie smiejcie sie , pytam ze strachu bo mamy z ojcem tylko siebie i w
> razie co nie mam dokad pojsc. Zadnej rodziny. Od niedawna mieszka z nami tez
> moja narzeczona planujemy dziecko , czy moge ja zameldowac?

O ile wiem *żonę* można zameldować, tak po prostu.

pzdr, Gotfryd