In article <b3u0ke$abp$1@atlantis.news.tpi.pl>, Łukasz wrote:
>> Dobry to on byłby gdyby ta wartość w udziale części wspólnej cokolwiek w
>> praktyce znaczyła, tj. gdyby właściciele większych mieszkań mieli
>
> Ma znaczenie. Koszty ponoszone na utrzymanie powodują w dłuższej
> perspektywie że nieruchość jakoćałość jest utrzymywana w stanie
> niepogorszonym.

A to pogorszenie części wspólnej to z czego wynika? Z obiektywnego,
bezosobowego zęba czasu, czy też może również z tego ile osób nieruchomość
użytkuje?

> Dzieki temu wartość bydynku nie maleje. Jeżeli mam 5% to jestem
> zainteresowny tym żeby te 5% nie traciło na wartości. Ponoszę wiec koszty
> proporcjonalne do mojego udziału.

Wytłumacz mi proszę możliwie klarownie, jak ktoś będąc samotnym,
przeciętnym w zachowaniach właścicielem 5% spowoduję większe pogorszenie
części wspólnej niż właściciel 2.5% z 4roosobową rodziną.

>> jakiekolwiek preferencje w jej użytkowaniu. Ktoś ma mieszkanie 100m2 i
>> mieszka tam tylko z partnerem. Ktoś ma 50m2 i gniezdzi się z partnerem i
>> 2jką dzieci. W praktyce wychodzi na to że ww. osoby z mniejszego
>> mieszkania znacznie częściej korzystają z części wspólnej w której
>> dodatkowo mają mniejsze udziały a jeszcze niektórych oburza że ci którzy
>> mniej korzystają, nie chcą za to więcej płacić. Super-uczciwe podejście.
>
> Są budynki gdzie na piętrze jest tylko jedno mieszkanie-apartament.
> Powierzchnia korytarza i liczba schodów jest taka sama jak na kondygnacjach
> gdzie jest 5-6 mniejszych mieszkań. I co wszyscy mają płacić po równo?

Nie, proporcjonalnie do liczby mieszkańców danego lokalu. Nie specjalnie
rozumiem gdzie w powyższym przykładzie jest jakaś rażąca niesprawiedliwość
społeczna. Możesz objaśnić?

>> A co mają nie walczyć? Dlaczego niby mają płacić więcej za prąd,
>> amortyzację etc, tylko dlatego że ktoś inny ma większą rodzinę?
>
> Dlatego że są właścicielami. Nie chodzi o zużycie tylko o własność

Chcesz powiedzieć że nie mówimy o opłatach związanych ze zużyciem? To to
pogorszenie o którym wspominasz to wynika z istoty własności? Ilość
zużywanej energii na oświetlenie klatki schodowej również?

A jakbyś kupił z kolegą na spółkę samochód, zapłacił zań 80% ceny ale
użytkowalibyście z kolegą w jednakowym stopniu, to chciałbyś płacić 80%
czy też może 50% kosztów utrzymania? Może mam spaczone wyobrażenie nt
uczciwości ale ja na miejscu tego kolegi płaciłbym więcej niż owe 50%. Ty
jak rozumiem proporcjonalnie do udziału we wspólnej własności.

--
Marcin