W dniu 2011-05-21 15:31, Tomy M. pisze:
> Witam
>
> Opiszę ciekawą prawnie sytuację.
>
> Na działce budowlanej, nad rzeką, inwestor postanowił
> zbudować dom. Miasto wydało pozytywne warunki zabudowy
> oraz po czasie pozwolenie na budowę domu mieszkalnego.
> Dom wybudowano, odebrano i przyznano adres oraz księgę wieczystą.
> W dokumentacji wszystko gra na medal.
> Działka graniczy z rzeką, na murze oporowym rzeki dostawiono
> bez pozwolenia i niezgodnie ze sztuką budowlaną przedłużenie
> (na wysokość ok 5 metrów) muru oporowego rzeki w celu
> niwelacji terenu.
> Właściciel i inwestor tego muru i domu zmarł.
> Po 10 latach mur zaczął się walić do rzeki, a dom osuwać
> w stronę rzeki i pękać.
>
> Kto odpowiada za tą sytuację, kto poniesie koszty naprawy
> tego muru i domu?
>
> Moja interpretacja prawa w sprawie muru:
>
> - ponieważ mur stoi (od 1991 roku) na działce należącej
> do właściciela rzeki to jest jego własnością i tylko
> on odpowiada za jego stan. Do odpowiedzialności karnej
> można pociągnąć oczywiście osobę która tego dokonała
> (zagrożenie życia, katastrofa budowlana itp.) ale
> ta osoba nie żyje, a przecież odpowiedzialności karnej
> się nie dziedziczy.
>
> Moja interpretacja prawa w sprawie domu:
>
> - ponieważ urząd miasta wydał zgodę na budowę domu
> w niestabilnym geologicznie terenie to ponosi odpowiedzialność
> za swoją decyzję i musi wyrównać straty obecnemu właścicielowi
> domu. Poniekąd może dochodzić zwrotu od właściciela rzeki
> gdy udowodni że ich mur doprowadził do złego stanu domu.
>
>
> Wiem że to brutalnie wygląda od strony właściciela rzeki
> jednak wszystko wskazuje na to że to oni odpowiadają za
> ten mur i szkody przez niego powstałe. Po prostu nie dopilnowali
> swojej własności i ktoś im zrobił tym murem "niedźwiedzią przysługę".
>
> PS.Sprawa mnie dotyczy,nie jestem żadną stroną w tej sprawie.


zaliczenia się zbliżają ?

Urząd Miasta fukushima ponosi odpowiedzialność za teren niestabilny
geologicznie ? To byłby ewenement.

Pozwolenie na budowę to tylko formalność. Procedura, która ma sprawdzić
czy spełniasz warunki. Czy projekt był wykonany i sprawdzony przez
fachowca. Czy dysponujesz prawem do nieruchomości. Nie kontrola czy
teren jest stabilny geologicznie.

A jak przyjdzie duża woda i zabierze ten dom w pizdu to kto poniesie
odpowiedzialność ? Może ten co wydał zgode na to żeby ta rzeka tam płynęła?


Icek