On Mon, 26 Jan 2004, SQLwysyn wrote:

>+ Użytkownik "KK" <k...@p...fm> napisał [...]
>+ (...) i w związku z tym Sprzedającemu przysługiwać
>+ > będzie BEZPŁATNE, BEZTERMINOWE (
>+ > ograniczone prawo użytkowania części Nieruchomości
[...]
>+ 2. tam nie kaza ci placic za prad ani konserwacje tej reklamy.

Ale również nie wspominają że pokryją *wszelkie* koszty związane
z owym "korzystaniem".
Jakie ? A przykładowo:
- podatek z tytułu udostępniania. Ponieważ sprzedawca NIE BĘDZIE
miał udziału w owym budynku (BTW: tym samym obowiązku uczestniczenia
w kosztach remontów :>) nieruchomości - to on ma przychód
ale podatek od "bezpłatności" w tej częsci to jego problem.
Niemniej (przynajmniej wg niektórych interpretacji - w tym
doradzców podatkowych - a IMO dokładnie tak zapisano 'literalnie'
w ustawie) - użyczający TEŻ ma przychód :> od którego musi
zapłacić podatek !
Uwaga Krzysztofa ("...ciekawe ile to będzie...") przełoży się
wprost na CIT płacony przez spółdzielnię lub wspólnotę :]
jakby tak VATowcem została - to na VAT takoż
- koszty ubezpieczeń; osłem byłby agent ubezpieczeniowy który
nie wziąłby "korekty" na kilkadziesiąt czy kilkaset kilogramów
żelastwa zawieszonego kilkadziesiąt m nad ziemią (dla OC
w pierwszej kolejności)
- koszty eksploatacji; jak rozumiem budynek ma nie 3x ale
300x zapasu na obciążenia ;) w związku z tym rzeczone żelastwo
nijak nie wpływa na "żywotność" ;)
- koszty remontów; zakładając że można się spotkać z literalnym
i żelaznym egzekwowaniem umowy, to w razie konieczności
chwilowego wyłączenia/demontażu owych reklam (na własny koszt
oczywiście) "Sprzedawcy" będzie przysługiwało... odszkodowanie
za niemożność korzystania ! :> - może nie ? ;)

Jak na razie inwencji na tyle mi starczyło.
Trzeba przeliczyć na złotówki... i zastanowić się :)

>+ Zabezpieczaja jedynie prawnie mozliwosc obslugi tejze.

...z ponoszeniem wszystkich "ubocznych" kosztów przez
kupującego. Cóż, pogratulować im udanego biznesu chyba
powinniśmy, tak ? :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, a "osobiście" również mała wspólnota sama płacąca
za wszystko "pod bezpośrednim nadzorem własnym" :))