-
Data: 2006-04-15 17:40:53
Temat: Re: Bezsilnosc: nieuczciwy wspolwlasciciel nieruchomosci
Od: "maria jeżowska" <m...@g...SKASUJ-TO.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Jest to bezsilność na własne życzenie.
Zarządca musiał kiedyś otrzymać pełnomocnictwa od współwłaścicieli i na tym
bazuje.
Być może teraz działa na podstawie artykułu kc o prowadzeniu cudzych spraw bez
zlecenia. Prawdopodobnie jego celem jest zasiedzenie całości nieruchomości.
Polskie prawo jest tak skonstruowane, że sprawa o zasiedzenie może się odbyć i
wyrok może zapaść bez wiedzy pozostałych współwłaścicieli.
Sposób nabycia prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie uregulowany w
art.172 k.c. powoduje, że posiadacz samoistny nie ma żadnych obowiązków
czasowych w zgłoszeniu i ujawnieniu swojego prawa.
Nie musi w żadnym ustawowym terminie nawet złożyć do sądu wniosku o
potwierdzenie swojego prawa, pod rygorem jego utraty, co czyni zasiedzenie
prawem wirtualnym, niewidocznym dla uczestników rynku nieruchomości.
Ustawodawca toleruje świadomie stan prawny, w którym stan rzeczywisty jest
niezgodny ze stanem księgi wieczystej i to przez dowolnie długi okres co
powoduje cwaniactwo w przejmowaniu nieruchomości przez zasiedzenie.
Nie dość, że nie ma obowiązku w określonym czasie złożenia do sądu wniosku o
zasiedzenie, pod rygorem utraty tego prawa, to w przypadku toczącego się już
postępowania, nie ma obowiązku wpisania ostrzeżenia w dziale III księgi
wieczystej, co czyni zasiedzenie prawem wirtualnym, niewidocznym dla
uczestników rynku nieruchomości.
Istnienie tych furtek w prawie może usiłować wykorzystać "zarządca" w
celu pozbawienia prawa własności pozostałych współwłaścicieli.
Radzę jak najszybciej zjąć się sprawą.
Wynajem przez niego lokali na wolnym rynku jest rownież sprawą ważną, ale
dopóki nie sprawdzisz czy nie chodzi o zasiedzenie - drugorzędną.
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni