On 8 Kwi, 15:20, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:
> maxknowledge wrote:
> > Witam,
>
> > Jest taka sytuacja: mam osobno podpisan umow w dw ch egzemplarzach,
> > wraz z osob , z kt r dziel lokum. Zap aci em czynsz i rachunki za
> > poprzedni miesi c i wczoraj czynsz za obecny miesi c. W a ciciel prosi
> > o zap acenie kaucji zwrotnej, kt ra w umowie wynosi 420z . Problem w
> > tym, e nie chce mi da adnego potwierdzenia, ani swojego bankowego
> > nr konta. Pieni dze chce w ap . Tak samo jak pieni dze za czynsz. Nie
> > ufam mu i odwlekam zap at kaucji zwrotnej. Co mog zrobi , eby by
> > zabezpieczony finansowo? Nie chc po wyga ni ciu umowy prosi i czeka
> > na pieni dze za kaucje zwrotn . W a ciciel argumentuje sytuacj tym,
> > e w umowie jest potwierdzone zap acenie kaucji zwrotnej i ze to on
> > jest w gorszej sytuacji. Skoro tak mo na przyj , to dlaczego nie chce
> > podpisa adnego potwierdzenia cy poda numeru konta? Podatek
> > rycza towy... ale to nie moja sprawa. Ja chcia bym mie klarown
> > sytuacj , jestem osob nieufn i nerwow .
>
> > Mog zrobi skan umowy, ale na logik , umowa mo e dotyczy zap aty za
> > wprowadzenie si , a nie dalsze miesi ce, prawda? Potwierdzenie, to
> > potwierdzenie?
>
> Daj mu czek,
> wy lij przekazem pocztowym,
> wystaw mu weksel.

rady z d., to wszystko nie będzie spełnieniem świadczenia jeśli tak
jest ono określone w umowie (płatność do ręki). Nawet przekaz - na
poczcie może go odebrać inna osoba, a roszczenie dalej jest do
najemcy. Rada właściwa jest w kodeksie cywilnym:

Art. 462.
§ 1. Dłużnik, spełniając świadczenie, może żądać od wierzyciela
pokwitowania.
§ 2. Dłużnik może żądać pokwitowania w szczególnej formie, jeżeli ma w
tym interes.
§ 3. Koszty pokwitowania ponosi dłużnik, chyba że umówiono się
inaczej.
Art. 463.
Jeżeli wierzyciel odmawia pokwitowania, dłużnik może powstrzymać się
ze spełnieniem
świadczenia albo złożyć przedmiot świadczenia do depozytu sądowego.


Rada praktyczna: zapewnić sobie świadka przy tej czynności (że
właściciel odmawia pokwitowania i następnie my odmawiamy spełnienia
świadczenia).