> Odpowiedzialność Gminy za skutki nie przeprowadzenia eksmisji
> >
> Art. 15
> 2. W sprawie o opróżnienie lokalu sąd z urzędu zawiadamia gminę
> właściwą ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego
> opróżnieniu w celu umożliwienia jej wstąpienia do sprawy.
> 3. Do udziału gminy w sprawie o opróżnienie lokalu stosuje się
> odpowiednio przepisy o interwencji ubocznej, z wyjątkiem art. 78, art. 79
> zdanie drugie i art. 83 Kodeksu postępowania cywilnego. Gmina nie musi
> wykazywać interesu prawnego, a jej przystąpienie następuje po stronie
powoda.
>
> Art. 18.
> 1. Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia
opróżnienia
> lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie.
> 2. Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1,
> odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu
> najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat,
właściciel
> może żądać od lokatora odszkodowania uzupełniającego.

> Niestety tego nie mogłem wyegzekwować nawet po wygraniu sprawy sądowej o
zwrot zalegającego wówczas czynszu - dzicy byli niewypłacalni , komornik nie
miał z czego ściągać. W majestacie prawa dalej sobie mieszkali w moim lokalu ,
gmina zawiadomiona o tym nie reagowała. Taka sytuacja trwała następne parę lat.

> 4. Jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej
> do niego z mocy wyroku sądowego, właścicielowi przysługuje roszczenie
> odszkodowawcze od gminy w wysokości odpowiadającej różnicy między
> odszkodowaniem określonym w ust. 2 a odszkodowaniem płaconym przez
> byłego lokatora, o ile osoba ta nadal zamieszkuje w lokalu właściciela.
>
wyrok sądowy nie zawierał uprawnienia do lokalu socjalnego.
Wydaje mi się że gmina była zobowiązana do niezwłocznego przeprowadzenia
eksmisji - jeżeli tego nie robiła to powinna ponieść wszystkie tego
konsekwencje - nawet te wynikające z niewypłacalności dzikich lokatorów -
jeżeli ich nie wyeksmitowała !

> Dodam jeszcze, że roszczenia ze świadczeń okresowych przedawniają sie po 3
> latach, więc wszystko co byłe przed 3 laty niestety przepadło.
>
Moje roszczenia nie zostały potraktowane przez sąd jako świadczenia okresowe -
skutkiem tego musiałem zapłacić duży wpis od sprawy. Jest to wątek uboczny - w
tej sprawie zwracałem się do sądu apelacyjnego ale moja interpretacja roszczenia
(jako świadczenia okresowego)została odrzucona.

> Proszę zapoznać się z ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw
> lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
>
Ustawa ta ukazała się po zaistnieniu mojej sprawy.
Niezależnie od tego , w art. 16 stwierdza się że wyroków eksmisji nie wykonuje
się w okresie od 1.11 do 31.03 następnego roku jeżeli osobie eksmitowanej nie
wskazano lokalu socjalnego. Wynika z tego że poza tym okresem wyrok eksmisji
takiej osoby powinien być wykonany na bruk , jeżeli nie został wykonany - jest
za to odpowiedzialna Gmina i powinna ponieść tego konsekwencje. Czyż nie ?

> Pozdrawiam
>
>
>
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl