-
Path: news-archive.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!newsfeed.pionier.net
.pl!newsfeed.tpinternet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!localhost!smolik
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: RE: wspólnota mieszkaniowa - samozwańczy administrator
Date: Tue, 12 Oct 2004 21:48:27 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 75
Message-ID: <P...@A...portezjan.zabrze.pl>
References: <P...@A...portezjan.zabrze.pl>
<O...@p...pl>
NNTP-Posting-Host: pa202.zabrze.sdi.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1097615914 6307 217.97.78.202 (12 Oct 2004 21:18:34
GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Tue, 12 Oct 2004 21:18:34 +0000 (UTC)
X-Posting-Agent: Chomik/1.0.3.0
In-Reply-To: <O...@p...pl>
X-X-Sender: moj@[127.0.0.1]
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:247601
[ ukryj nagłówki ]On Tue, 12 Oct 2004, Andrzej Guziak wrote:
[...]
>+ Moze nie dosc uwaznie czytalem, tematem jest, jak sadzilem i coraz mniej
>+ wprawdzie ale nadal sadze, wspolnota mieszkaniowa.
Osobiście bazuję na przesłance: "W budynku nie ma podziału fizycznego"
i uwadze że "w umowie określono jedynie udział". Przecież umowę
oglądał notariusz... !
>+ Czyli musza byc samodzielne lokale stanowiace odrebna nieruchomosc.
>+ Przynajmniej dwa takie lokale.
Hm... a jakby był JEDEN ? Znaczy: kilka lokali samodzielnych (najmniej
dwa) ale tylko jeden "wyodrębniony" ?
Zapis art. 3 wygląda dość intrygująco - jakby taka możliwość *była*.
Tak BTW: - w świetle otrzymanych informacji równie ciekawie
wygląda zapis art. 3.3 zdanie drugie:
++++++++
3. Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości
wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu
wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej
powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszcze-
niami do nich przynależnymi.
Udział właściciela samodzielnych lokali niewyodrębnionych
w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni
użytkowej tych lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń
przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich
lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi.
--------
A u rzeczonej kuzynki grupowicza jest jeszcze poziom
głębiej "zapętlone", bo proporcje udziału traktowanego
jako "właściciela niewyodrębnionego lokalu" do udziału
w budynku (1/8) są inne.
Jak dla mnie udział "1/8 budynku" jest całkiem poprawny
(i korzystanie z *jakiejś tam* części budynku, niekoniecznie
równej 1/8). Ale podobnoż na umowie mają "własność" lokalu.
Ciekawe czy ta umowa jest prawidłowa....
>+ Tyle, ze to nie bedzie wspolnota.
...o to to !
Dlatego poprotestowałem sobie, bo wszyscy założyli a priori
że "wspólnota". A niby dlaczego...
[...]
>+ > >+ > lokatorom wyznaczył czynsz,
>+
>+ To nie ja :)
starannie zachowuję głębokość znaczników cytatów, żeby
wątpliwości nie było :) (że nie ty)
>+ > >+ samowole. Formalnie jednak nie obowiazuja.
>+ >
>+ > *DLACZEGO* ?
>+ > Współwłacicieli zwołał ? - zwołał.
>+ > Zaakceptowali ? - zaakceptowali.
>+ > Czego więcej potrzeba ???
>+ >
>+ > >+ Tyle, ze skoro zarzad wspolnoty nie dziala,
Ależ "zarząd" jako instytucja jest zbędny.
Zarząd współwłasnością polega na tym że wzorem starozytnych
współwłaściciele biorą udział w podejmowaniu decyzji - i tyle !!
To samo jest *dopuszczalne* dla małej wspólnoty, ale we współ-
własności nie będącej wspólnotą jest NORMĄ !!
Nikt nic nie musi "powoływać", zarządu (jako czynności, a NIE
jako instytucji !) dokonują współwłaściciele !
Wprost.
Tak, tak, nie, za, przeciw, za, ale ja nie zapłacę :> !
pozdrowienia, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 21.10.04 21:22 Marek
- 25.10.04 07:33 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni