-
Data: 2004-10-12 19:48:27
Temat: RE: wspólnota mieszkaniowa - samozwańczy administrator
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Tue, 12 Oct 2004, Andrzej Guziak wrote:
[...]
>+ Moze nie dosc uwaznie czytalem, tematem jest, jak sadzilem i coraz mniej
>+ wprawdzie ale nadal sadze, wspolnota mieszkaniowa.
Osobiście bazuję na przesłance: "W budynku nie ma podziału fizycznego"
i uwadze że "w umowie określono jedynie udział". Przecież umowę
oglądał notariusz... !
>+ Czyli musza byc samodzielne lokale stanowiace odrebna nieruchomosc.
>+ Przynajmniej dwa takie lokale.
Hm... a jakby był JEDEN ? Znaczy: kilka lokali samodzielnych (najmniej
dwa) ale tylko jeden "wyodrębniony" ?
Zapis art. 3 wygląda dość intrygująco - jakby taka możliwość *była*.
Tak BTW: - w świetle otrzymanych informacji równie ciekawie
wygląda zapis art. 3.3 zdanie drugie:
++++++++
3. Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości
wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu
wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej
powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszcze-
niami do nich przynależnymi.
Udział właściciela samodzielnych lokali niewyodrębnionych
w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni
użytkowej tych lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń
przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich
lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi.
--------
A u rzeczonej kuzynki grupowicza jest jeszcze poziom
głębiej "zapętlone", bo proporcje udziału traktowanego
jako "właściciela niewyodrębnionego lokalu" do udziału
w budynku (1/8) są inne.
Jak dla mnie udział "1/8 budynku" jest całkiem poprawny
(i korzystanie z *jakiejś tam* części budynku, niekoniecznie
równej 1/8). Ale podobnoż na umowie mają "własność" lokalu.
Ciekawe czy ta umowa jest prawidłowa....
>+ Tyle, ze to nie bedzie wspolnota.
...o to to !
Dlatego poprotestowałem sobie, bo wszyscy założyli a priori
że "wspólnota". A niby dlaczego...
[...]
>+ > >+ > lokatorom wyznaczył czynsz,
>+
>+ To nie ja :)
starannie zachowuję głębokość znaczników cytatów, żeby
wątpliwości nie było :) (że nie ty)
>+ > >+ samowole. Formalnie jednak nie obowiazuja.
>+ >
>+ > *DLACZEGO* ?
>+ > Współwłacicieli zwołał ? - zwołał.
>+ > Zaakceptowali ? - zaakceptowali.
>+ > Czego więcej potrzeba ???
>+ >
>+ > >+ Tyle, ze skoro zarzad wspolnoty nie dziala,
Ależ "zarząd" jako instytucja jest zbędny.
Zarząd współwłasnością polega na tym że wzorem starozytnych
współwłaściciele biorą udział w podejmowaniu decyzji - i tyle !!
To samo jest *dopuszczalne* dla małej wspólnoty, ale we współ-
własności nie będącej wspólnotą jest NORMĄ !!
Nikt nic nie musi "powoływać", zarządu (jako czynności, a NIE
jako instytucji !) dokonują współwłaściciele !
Wprost.
Tak, tak, nie, za, przeciw, za, ale ja nie zapłacę :> !
pozdrowienia, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 21.10.04 21:22 Marek
- 25.10.04 07:33 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni