"Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:440ed0e0$0$1473$f69f905@mamut2.aster.pl...
>>
> A ty co tak bronisz swoje środowisko, co?

Bronię, ponieważ wiem z doświadczenia, że jest wielu pośredników
działających etycznie i zgodnie z prawem. Natomiast garstka przypadkowych i
nie mających pojęcia o Etyce Posrednika zapewnia nam właśnie takie, jak
Twoje zdanie.

Na szczęście to zaczyna się zmieniać - też za sprawą Komisji
Odpowiedzialności Zawodowej, która absolutnie nie broni pośredników, a wręcz
odwrotnie.

P

do góry

> Bronię, ponieważ wiem z doświadczenia, że jest wielu pośredników
> działających etycznie i zgodnie z prawem. Natomiast garstka przypadkowych
> i nie mających pojęcia o Etyce Posrednika zapewnia nam właśnie takie, jak
> Twoje zdanie.

A czy ja napisałem, ze wszyscy? Nie, napisałem, że dosyc spora część, co
powinna być marginesem, a nie jest. Jedyne co ich interesuje to szybka
transakcja i szybka kasa od kupujących/sprzedających i jak się da od
pośrednika kredytowego czy banku. Reszta nie jest ważna, że klient ma
problemy, bo niedouczony pośrednik nie zna się na swoim fachu i naopowiada
głupot. A najgorsze jest to, ze ludzie mają pewne zaufanie do pośrednika, a
powinni zachować szczególna ostrożność w kontaktach. A jak jeszcze osoba nie
ma bladego pojęcia o rynku nieruchomości i przepisach je regulujących to
łyknie każdą "kulę" jaka pośrednik wytoczy. A potem jest najpierw problem w
banku czy u pośrednika kredytowego, a nastepny u notariusza czy w sądzie.
Niestety, ludzie najczęsciej nie wiedzą dokładnie co kupują, nie rozróżniają
nieruchomości lokalowej od spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z
księgą wieczystą.

> Na szczęście to zaczyna się zmieniać - też za sprawą Komisji
> Odpowiedzialności Zawodowej, która absolutnie nie broni pośredników, a
> wręcz odwrotnie.

W KOZie zasiadają chyba także pośrednicy, nie? Ilu pośrednikom odebrano
uprawnienia? Pewnie jak zwykle kończy sie na naganie.

do góry

>> Na szczęście to zaczyna się zmieniać - też za sprawą Komisji
>> Odpowiedzialności Zawodowej, która absolutnie nie broni pośredników, a
>> wręcz odwrotnie.
>
> W KOZie zasiadają chyba także pośrednicy, nie? Ilu pośrednikom odebrano
> uprawnienia? Pewnie jak zwykle kończy sie na naganie.
Chetnie zobaczylbym statystyki, podobnie sedziow, adwokatow, radcow, lekarzy
itd...:-)

LG

do góry

Lukasz Goralczyk napisał(a):
> Witam.
>
> Otoz tak sie zlozylo, ze posrednik nieruchnosci, z ktorym kiedys rozmawialem
> i zostawilem swoje namiary zadzwonil i poinformowal mnie, ze jest
> mieszkanie, ktore byc moze mnie zainteresuje (moze byc istotny status prawny
> posrednika: pracuje w spoldzielczym biurze nieruchomosci, siedzi vis a vis
> pracownika spoldzielni odpowiedzialnego za przygotowanie od strony
> spoldzielni dokumentow dotyczacych statusu mieszkania - co samo w sobie jest
> ciekawa sytuacja:-).
>
> Tak sie zlozylo, ze nie przedstawil mi do podpisu umowy na posrednictwo
> przed pokazaniem mieszkania oraz nie wspominal nic o cenie usluge.
> Jakkolwiek i posrednik i ja umowe chcemy podpisac, pewnie poglady rozejda
> sie przy cenie:-)
>
> Jak sie okazalo, takze sprzedajacy ma niepodpisana umowe, jakkolwiek zostala
> mu ona przedstawiona. Jednak takze nie zakonczono negocjacji cenowych. Takze
> sprzedajacy chce podpisac umowe ale podobnie jak ja, nie jest zainteresowany
> poczatkowa oferta cenowa posrednika.
>
> I teraz pytanie, jak sie to ma od strony prawnej, jezeli ja i sprzedajacy
> nie podpiszemy umowy z posrednikiem i dokonamy transakcji sprzedazy?
>
> Na chwile obecna cala praca posrednika to kilka telefonow i jedna wizyta.
>
> Pozdrawiam
> LG
>
>

Właśnie w Łodzi korzystałem z usług takich pośredników przy sprzedaży
mieszkania i każdy mówił, że zgodnie z prawem jemu *nie* *wolno*
pośredniczyć w sprzedaży bez podpisanej umowy

sg

do góry