Witam

Nie jestem co prawda w takiej sytuacji (ale znajomy jest). Ale zastanawia mnie
jeden scenariusz.
Czy jest możliwe pójście do banku i rozwiązanie umowy kredytowej w sposób taki,
że bank zaspokaja się wszystkimi zabezpieczeniami z umowy tj. w jego przypadku
tylko nieruchomość (tak wynika z umowy). Jest też co prawda paragraf umowy
będący oświadczeniem o poddaniu się egzekucji - ale wg. mnie dotyczy to tylko
egzekucji w obrębie umownych zabezpieczeń kredytu.

Czy w przypadku rozwiązania umowy kredytowej Bank może:
- zażądać dopłacenia różnicy pomiędzy wartością hipoteki a aktualną kwotą
kredytu.
- zastosować inne środki egzekucji poza hipoteką (egzekucja z wynagrodzenia,
egzekucja z innego majątku, it.)
- wpisać klienta do bazy nierzetelnych kredytobiorców (wszak to jest tylko
zwykłe rozwiązanie umowy w świetle KC a nie zaprzestanie spłacania).

Innymi słowy chodzi mi o to czy w polskich warunkach jest możliwe to co stało
się w USA, że klienci z hipotekami w czasie mocnego potanienia cen
nieruchomości wypowiadali umowy kredytowe bez konsekwencji, a zaraz potem szli
do innego banku i brali kredyt ponownie na te same lub sąsiednie domy ale już w
dużo mniejszej kwocie.

O konsekwencjach dla Banków masowych wypowiedzeń umów kredytowych nie ma co
pisać, wystarczy spojrzeć jaki bałagan pozostawiło po sobie pęknięcie bańki
hipotecznej w 2008 r.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl