Witam,

mam kilka pytań odnośnie mieszkania spółdzielczego. Sama jestem członkiem wspólnoty
mieszkaniowej i nie orientuję się w prawie spółdzielczym.
Zatem do rzeczy: moja mama jest członkiem spółdzielni mieszkaniowej. Zmarły niedawno
mój tato, jej mąż, nie był członkiem tej spółdzielni wg informacji mojej mamy. Kilka
miesięcy przed śmiercią taty, za pomocą aktu notarialnego, oboje przepisali
mieszkanie na mnie. Po śmierci taty, mama poinformowała spółdzielnię o jego śmierci
okazując im akt zgonu w celu obniżenia naliczanych opłat (bodajże chodziło o śmieci).
Teraz przyszło pismo od spółdzielni, by przedłożyć im "prawomocne postanowienie Sądu
o stwierdzeniu nabycia spadku bądź aktu poświadczenia dziedziczenia po zmarłym xxx
xxx ostatnio zamieszkałym w lokalu xxx." Przypominają również o konieczności
"zgłoszenia w administracji liczby osób zamieszkałych w lokalu".

W piśmie spółdzielnia powołuje się na Ustawę o Spółdzielniach mieszkaniowych Dz.U.
2003r. nr 119 poz. 1116 art. 17.9:

"1. Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przeszło na kilku spadkobierców,
powinni oni, w terminie jednego roku od dnia otwarcia spadku, wyznaczyć spośród
siebie pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnych związanych z wykonywaniem
tego prawa, włącznie z zawarciem w ich imieniu umowy o przeniesienie własności
lokalu. W razie bezskutecznego upływu tego terminu, na wniosek spadkobierców lub
spółdzielni, sąd w postępowaniu nieprocesowym
wyznaczy przedstawiciela.
2. W razie śmierci jednego z małżonków, którym spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu przysługiwało wspólnie, przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio."

Przyznam szczerze, że nie jestem pewna co to oznacza - o jakiego przedstawiciela im
chodzi?. Mam swoje własne mieszkanie, gdzie jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej.
Moje mieszkanie planuję na jakiś czas wynająć, a tymczasowo zamieszkać w
przedmiotowym mieszkaniu z moją mamą. Nie chcę się w nim meldować.

1. Czy spółdzielni wystarczy wcześniej wspomniany akt notarialny, że mieszkanie jest
obecnie własnością moją?
2. Czy fakt, że mieszkanie jest przepisane nie na członka sp-ni (mamę) a na mnie,
osobę nie będącą członkiem sp-ni, może rodzić jakieś reperkusje?
3. Czy jeśli mieszkać z mamą będę przez kilka miesięcy to musi mnie ona zgłosić do
administracji celem uaktualnienia liczby osób zamieszkałych w mieszkaniu jeśli nie
jestem w nim zameldowana?
4. Czy mam wietrzyć tu jakieś haczyki czy po prostu jest to czysta formalność?

Pozdrawiam, Alicja