Witam

Może ktoś będzie mógł doradzić w sprawie mieszkania. Obecnie posiadam
lokatorskie prawo do lokalu. Chciałem skorzystać z nowych uregulowań
prawnych i na podstawie Art. 7 pkt 2 (str.18) ustawy
http://tinyurl.com/2n4rr3 przekształcić moje mieszkanie na spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu. Niestety otrzymałem ze Spółdzielni odmowę
umotywowaną tym, że budynek częściowo leży na terenie prywatnym a częściowo
jest w użytkowaniu Spółdzielni. Osoby, których budynki w całości leżą na
terenie prywatnym mogą dokonać przekształcenia (wg Spółdzielni) a ja nie.
Jaka jest wasza opinia? Ja jakoś nie widzę żadnego umocowania prawnego w
takim stwierdzeniu.

Pozdrawiam Piotr S.

do góry

Piotr S. pisze:
> Witam
>
> Może ktoś będzie mógł doradzić w sprawie mieszkania. Obecnie posiadam
> lokatorskie prawo do lokalu. Chciałem skorzystać z nowych uregulowań
> prawnych i na podstawie Art. 7 pkt 2 (str.18) ustawy
> http://tinyurl.com/2n4rr3 przekształcić moje mieszkanie na spółdzielcze
> własnościowe prawo do lokalu. Niestety otrzymałem ze Spółdzielni odmowę
> umotywowaną tym, że budynek częściowo leży na terenie prywatnym a
> częściowo jest w użytkowaniu Spółdzielni. Osoby, których budynki w
> całości leżą na terenie prywatnym mogą dokonać przekształcenia (wg
> Spółdzielni) a ja nie. Jaka jest wasza opinia? Ja jakoś nie widzę
> żadnego umocowania prawnego w takim stwierdzeniu.
>
> Pozdrawiam Piotr S.
>
Witam

Taką sytuację przewidział ustawodawca i według mnie powinieneś wystąpić
do spółdzielni o przekształcenie prawa spółdzielczego lokatorskiego
prawa do lokalu na prawo spółdzielcze własnościowe do tego lokalu.
Zgodnie z ustawą spółdzielnia nie może przekształcić spółdzielczego
lokatorskiego prawa do lokalu na prawo odrębnej własności gdy
nieruchomość posiada nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113
ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania
wieczystego gruntu, na którym wybudowała sama budynek lub wybudowali go
jej poprzednicy.


Z poważaniem
mauser50

do góry

Użytkownik "mauser50" napisał

> Taką sytuację przewidział ustawodawca i według mnie powinieneś wystąpić do
> spółdzielni o przekształcenie prawa spółdzielczego lokatorskiego prawa do
> lokalu na prawo spółdzielcze własnościowe do tego lokalu.

I właśnie tak zrobiłem. Spółdzielnia odmówiła uzasadniając tym, że część
gruntu jest w jej dyspozycji a część w prywatnych rękach (mieszana).

Pozdrawiam Piotr S.

do góry