Witam grupowiczów,

Mam taki problem:
Moja działka jest schowana w środku pomiędzy innymi działkami. Droga,
która do niej prowadzi jest w 1/3 własności moja w 2/3 własności pani
"X", która mieszka na działce "Z". Droga ta prowadzi również do 2
innych działek "W" i "Y", której pani "X" jest właścicielem i na jednej
z tych działek mieszka Pan "X" (lokator w domu na działce "Y"), który
jest jej ojcem. Działka "Y" ma administracyjnie wjazd przydzielony z
innej strony .
Myślę, że opis jest jasny - mam nadzieje.

Muszę zrobić nawierzchnię bo jak popada deszcz, to tonę w błocie.
Dodatkowo jako, że droga jest terenem prywatnym, będę chciał zamknąć go
bramą zdalnie zamykaną.
Pani X nie chce mi się dołożyć do zrobienia nawierzchni tej drogi,
ponieważ ona z niej nie korzysta.
A z drogi tej natomiast korzysta lokator domu Y, "bo mu wolno" twierdząc
, że ma zgodę pani X. Nie ma natomiast mojej zgody.

Pytanie:
Co mogę zrobić żeby wyegzekwować należną część za wykonanie drogi i
bramy na wjeździe na ten teren lub jak ograniczyć możliwość jeżdżenia
lokatora z domu Y.

Pani Y jak do tej pory wraz z całą rodziną i tak łazi mi po tej drodze
bo tak im wygodnie jak twierdzą.

Jest ktoś w stanie mi pomóc ograniczyć im to szwendalstwo po drodze w
którą władowałem już i właduję jeszcze niemałe pieniądze?

Pozdrawiam
Wąski

do góry

Wąski napisał(a):
> Witam grupowiczów,
>
> Mam taki problem:
> Moja działka jest schowana w środku pomiędzy innymi działkami. Droga,
> która do niej prowadzi jest w 1/3 własności moja w 2/3 własności pani
> "X", która mieszka na działce "Z". Droga ta prowadzi również do 2
> innych działek "W" i "Y", której pani "X" jest właścicielem i na jednej
> z tych działek mieszka Pan "X" (lokator w domu na działce "Y"), który
> jest jej ojcem. Działka "Y" ma administracyjnie wjazd przydzielony z
> innej strony .
> Myślę, że opis jest jasny - mam nadzieje.

Jasne, pociągi spotkają się o szesnastej.

:)

do góry

>
> Jasne, pociągi spotkają się o szesnastej.
>
> :)

Zapomniałem dodać, że czekam na treściwą pomoc.

do góry

Dnia Mon, 18 Sep 2006 13:00:46 +0200, Wąski napisał(a):

>
> Pytanie:
> Co mogę zrobić żeby wyegzekwować należną część za wykonanie drogi i
> bramy na wjeździe na ten teren lub jak ograniczyć możliwość jeżdżenia
> lokatora z domu Y.

zmień działkę ,albo naucz się programowania w języku "prolog" - on pomoże
ci rozwiązać te logiczne łamigłówki program do ściągniećia za darmo.

akala

do góry

On Mon, 18 Sep 2006, Wąski wrote:

> Pytanie:
> Co mogę zrobić żeby wyegzekwować należną część za wykonanie drogi i bramy na
> wjeździe na ten teren lub jak ograniczyć możliwość jeżdżenia lokatora z domu
> Y.

Na mój rozum: "nie da się". Uprzedzam ze nie jestem prawnikiem
i głównie chcę wywołać krytykę poglądu :) ale... ale tak mi wychodzi.

Uzasadnienie: współwłaściciele są zobowiązani do wspólnego ponoszenia
kosztów. Ale decyzje też podejmują wspólnie. A z opisu wynika że
z tą wspólnością decyzji różnie było ;)

Z braku wspólnej decyzji można wystąpić do sądu, ale sąd nakaże wyłącznie
KONIECZNE czynnosci. Skoro po błocku da się jeździć i pani Y to nie
przeszkadza, sądowi nic do tego że *sam* wydałeś na coś pieniądze.

Przez to pani Y nie straci prawa do korzystania - bo niby czemu, może
ew wystąpić o przywrócenie stanu poprzedniego :>, a lokator z domu
pani Y korzysta z drogi w jej imieniu i nic Tobie do tego, dobrze jak
nie będzie mu przeszkadzało że po asfalcie ;) (a gorzej jak będzie
przeszkadzał domof*u*n czy inne zdalne sterowanie).

> Pani Y jak do tej pory wraz z całą rodziną i tak łazi mi po tej drodze bo tak
> im wygodnie jak twierdzą.

Jej droga. Częsciowo i niepodzielnie (znaczy ma RÓWNIEŻ prawo łazić
i dopóki nieruchomość nie zostanie podzielona sądownie to po całej
powierzchni tejże drogi).
Ba, byłoby głupotą z jej strony jakby NIE korzystała w jakiś sposób
z tej drogi :> (zasiedzenie to się nazywa). Na jej miejscu większość
grupowiczów wręcz wpisałaby do umowy najmu obowiązek łażenia po tej
drodze (przez lokatora) ;)

> Jest ktoś w stanie mi pomóc ograniczyć im to szwendalstwo po drodze w którą
> władowałem już i właduję jeszcze niemałe pieniądze?

Obawiam się że podłamuję Twoje przekonanie o "słuszności" :)
Przecież to co chcesz zrobić przypomina próbę "wykopania" *właścicieli*
mieszkań, współwłaścicieli domu, za pomocą postawienia ich przed
faktem dokonanym w postaci pokrycia dachu złoconą blachą przez
jednego ze współwłaścicieli - "on chciał mieć ładnie a teraz
wszyscy płaćcie".
Nie ma tak dobrze, kupując współwłasność z błockiem godziłeś się
że albo ZGODNIE zrobicie asfalt, albo ma być błocko i już.
A jak chcesz wyasfaltować i się nie sprzeciwią to się ciesz, bo
mogą mieć interes w sprzeciwie, w obawie o przyszłe spory co do
*utrzymania* tejże drogi (niech sie okaże np. że od asfaltu jest
wyższy podatek, to obciąży wszystkich solidarnie).

pzdr, Gotfryd

do góry

Widzę, że prawnicy mi nie pomogą z tym problemem.
Pewnie albo nie wiedzą albo im się nie chce.
>
> Pozdrawiam
> Wąski

do góry

Użytkownik "Wąski" <w...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:ef82sb$mh$1@news.onet.pl...
> Widzę, że prawnicy mi nie pomogą z tym problemem.
> Pewnie albo nie wiedzą albo im się nie chce.
> Wąski

Przecież już ci odpisał:
"Jasne, pociągi spotkają się o szesnastej."

Po gruntownej analizie opisu jest to jedyne rozwiązanie.

do góry