Witam.
Mam okazje kupic murowany caloroczny domek na terenie ogródków
dzialkowych w Warszawie.
Wlasciciel nie ma praw typu uzytkowanie wieczyste/wlasnosc hipoteczna,
czyli
tak jak zwykle w przypadku takich dzialek typu pracownicze. A wiec
wlasciciel sprzedaje wlasciwie tylko "sam dom", koszt jego postawienia.
Wg wlasciciela w najgorszym razie - czyli zabraniu-likwidacji
dzialek, musza mi zwrócic koszt tego domku.
Czy warto ryzykowac taki zakup?
Co sie stanie w przypadku, gdy np. postanowia zlikwidowac te
ogródki, lub cos podobnego? Czy beda mi przyslugiwac jakiekolwiek
prawa, chocby do zwrotu kosztów domu? Czy tez moze sie okazac, ze
pieniadze beda wyrzucone w bloto i w razie czego nic mi sie nie
nalezy?
Jest jeszcze dodatkowa sprawa - domek po postawieniu uznano za
nielegalny (za duzy na dzialke). Sprzedajacy twierdzi, ze po blisko
2 latach sadzenia udalomu sie uzyskac decyzje organu
wojewódzkiego, ze domek jest legalny, ma cala dokumentacje to
potwierdzajaca, wraz ze zdjeciami domu w obecnym stanie.

Pytam o to wszystko, bo sam domek a pzrezde wszystkim jego lokalizacja
i cena sa atrakcyjne. Obawiam siejednak, bo to dla mnie duze
pieniadze, ze cos tu moze nie grac... Co?