czyli jak funkcjonuje zastaw/hipoteka.

Czy jeśli bank ma wierzytelność w kwocie 100 tys. zabezpieczoną
zastawem/hipoteką o wartości 1 mln to czy w przypadku braku spłaty
kredytu przejmując dane aktywa musi wystawić je na przetarg? Czy z
otrzymanej kwoty inkasuje wierzytelność plus koszty a resztę oddaje
byłemu dłużnikowi?

Czy najzwyczajniej przejmuje aktywa i ma np. nieruchomość wartą 1 mln
za 100 tys?
Czy w związku z tym są terminy w jakich bank musi ogłosić przetarg na
przejęte aktywa?

Pozdrawiam,