Zawsze mi się wydawało, że podział nieruchomości wspólnej w wypadku
wspólnoty mieszkaniowej jest trudniejszy do przeprowadzenia lub nawet
niemożliwy w przeciwieństwie do zwykłej współwłasności. Czy się myliłem?
Dlaczego wszyscy traktują ten trawnik jako "zwykłą" współwłasność?

do góry

On Mon, 15 Aug 2011, witek wrote:

> On 8/15/2011 10:46 AM, _ąćęłńóśźż wrote:
>> Co więcej, deweloper nie może pójść do sądu nie posiadając więcej niż
>> połowy
>> udziałów (KC, Współwłasność).
>> To znaczy może jak kazdy, ale generalnie nie bardzo ma podstawę prawną.
>
> co wiecej
> na ich miejscu to ja bym poszedl do sądu i ugotował dewelopera wnioskiem
> o wykup udzialow dewelopera.
> beda mieli działkę dla siebie.

Jeszcze muszą mieć pieniądze na mieszkanie :)
A nie wiemy czy przypadkiem dotąd nie spłacają kredytu na to co już
kupili.

pzdr, Gotfryd

do góry

On Tue, 16 Aug 2011, jureq wrote:

> Zawsze mi się wydawało, że podział nieruchomości wspólnej w wypadku
> wspólnoty mieszkaniowej jest trudniejszy do przeprowadzenia lub nawet
> niemożliwy w przeciwieństwie do zwykłej współwłasności. Czy się myliłem?

IMVHO nie (ewentualnie "niezbyt").

> Dlaczego wszyscy traktują ten trawnik jako "zwykłą" współwłasność?

Może dlatego, że "podział do wyłącznego użytkowania" zrobiony w postaci
aktu notarialnego będzie dawał całkiem podobny skutek?

Formalnie będzie to nadal współwłasność, ale użytkowana "w częściach
rozłącznych". W świetle wątku o najmowanym lokalu wypadałoby dodać
"w częściach rozłącznych w przestrzeni a nie w czasie" :D

pzdr, Gotfryd

do góry

Użytkownik "jureq" <j...@X...to.z.adresu.Xop.pl> napisał w wiadomości
news:j2d50v$osj$1@news.onet.pl...
> Dlaczego wszyscy traktują ten trawnik jako "zwykłą" współwłasność?

Dlatego, że wspólnota mieszkaniowa składająca sie z mniejszej liczby
właścicieli niż siedmiu działa właśnie na zasadach współwłasności.
Michał

do góry

On Tue, 16 Aug 2011, Michal wrote:

> Użytkownik "jureq" <j...@X...to.z.adresu.Xop.pl> napisał
>> Dlaczego wszyscy traktują ten trawnik jako "zwykłą" współwłasność?
>
> Dlatego, że wspólnota mieszkaniowa składająca sie z mniejszej liczby
> właścicieli niż siedmiu działa właśnie na zasadach współwłasności.

Jureq pewnie miał na uwadze pewien dualizm kurpuskularno-falowy
występujący przy wspólnocie, w którym z założenia lokale stanowią
własność wydzieloną, zaś budynek i związany z nim grunt własność
(co do zasady) *nie*podzielną.
A w wątku przytaczano odwołania do przepisów stosujących się
do własności podzielnej :) (zdaje się prawnik developera
coś w tym stylu też sugerował, sugerując iż współwłaściciel
ma prawo ŻĄDANIA podziału).

pzdr, Gotfryd

do góry

Użytkownik "Michał" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:j2b43a$nhn$1@inews.gazeta.pl...


> Co dalej z tą sprawą zrobić?

Zgodzić się, albo nie. Jak się nie zgodzisz, to developer będzie musiał iść
do sądu. Moze wygra, może przegra., Jak taki podział ma sens, to może
wygrać. Ale jak to dzielą "na pałę", to bedą do tego musieli przekonać sąd.

do góry