Witam,
jest sobie mieszkanie 3 pokojowe, hipoteczne. 10 lat temu zmarla wlascicielka -
matka syna i dwoch corek. Oczywiscie nikt w ciagu 6 miesiecy nie odrzucil
spadku.
W mieszkaniu mieszka jedna z corek i od 8 lat nie placi czynszu (dlug + odsetki
to juz jakies 20-30% wartosci mieszkania) i nie ma zadnego widocznego majatku,
syn ma swoje mieszkanie i nie widzi powodu zeby placic za siostre. Druga siostra
jest na stale za granica. Ze wzgledu na niechec siostr do jakiejkolwiek
wspolpracy z bratem nie da sie przeprowadzic postepowania spadkowego aby
sprzedac mieszkanie, splacic dlugi i reszta sie podzielic.
Wspolnota wystapila do sadu o nakaz zaplaty wobec syna i "krajowej" siostry,
zostal wydany nakaz na posiedzeniu niejawnym i w wyniku sprzeciwu brata bedzie
rozp[rawa. Zadnego z rodzenstwa nie stac na splacenie dlugu czyli w gre wchodzi
chyba tylko egzekucja z nieruchomosci ale ta, jak poczytalem sobie w sieci i w
archiwum grupy, jest baaardzo kosztowna.

Mam trzy pytania:
1. czy, nawet teoretycznie, mozliwa jest tutaj egzekucja z nieruchomosci-
mieszkania brata (wydaje mi sie ze w swietle art. 16 ustawy o wlasnosci lokali
raczej nie) lub egzekucja z wynagrodzenia za prace brata?

2. co w przypadku braku postanowienia o nabyciu spadku dzieje sie z ewentualna
nadwyzka pieniedzy z licytacji egzekucyjnej mieszkania zadluzonego?

3. Czy jest moze jednak jakis sposob zeby samodzielnie sprzedac to mieszkanie
(oszczedza sie na wielu kosztach) i splacic wsponote?

Pozdrawiam
Adampio

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl