Witam
Moi rodzice mają gospodarstwo rolne. Nie wiem jak to było, ale postawili
budynek gospodarczy na nieswojej działce (okolo 30lat temu). Z tego co wiem,
to wlasciciel tej dzialki zamienil sie na inną. Ale najwidoczniej prawnie
nie bylo to uregulowane, bo teraz moi rodzice chcą wykupić tą działkę, która
w chwili obecnej należy do Agencji Nieruchomości Rolnych i zostala wyceniona
na 2tys. zl.
Tzn. sam grunt kosztuje 2tys, ale cala działka (z budynkiem) kosztuje 42tys.
zl. I Agencja wyjasnila, ze chcąc kupic grunt,rodzice muszą zaplacic za
akt notarialny od kwoty 42tys zl, bo tyle jest warta ta dzialka. Trochę to
bez sensu, bo rodzice kupują tylko grunt, a budynek przecież jest ich!
Z tego co sie dowiadywalem, to akt not. bedzie kosztowal wiecej, niz cena za
ten grunt (te 2tys).
Bardzo proszę o jakieś info, czy można jakoś prawnie to inaczej rozwiazać ?
(chodzi głównie o niższe koszta - obecnie łącznie do zaplacenia 4,5tys. zl).

do góry

bo_tt600s <p...@p...onet.pl> napisal:
> Moi rodzice mają gospodarstwo rolne. Nie wiem jak to było, ale postawili
> budynek gospodarczy na nieswojej działce (okolo 30lat temu). Z tego co wiem,
> to wlasciciel tej dzialki zamienil sie na inną. Ale najwidoczniej prawnie
> nie bylo to uregulowane, bo teraz moi rodzice chcą wykupić tą działkę, która
> w chwili obecnej należy do Agencji Nieruchomości Rolnych i zostala wyceniona
> na 2tys. zl.
> Tzn. sam grunt kosztuje 2tys, ale cala działka (z budynkiem) kosztuje 42tys.
> zl. I Agencja wyjasnila, ze chcąc kupic grunt,rodzice muszą zaplacic za
> akt notarialny od kwoty 42tys zl, bo tyle jest warta ta dzialka. Trochę to
> bez sensu, bo rodzice kupują tylko grunt, a budynek przecież jest ich!
> Z tego co sie dowiadywalem, to akt not. bedzie kosztowal wiecej, niz cena za
> ten grunt (te 2tys).
> Bardzo proszę o jakieś info, czy można jakoś prawnie to inaczej rozwiazać ?
> (chodzi głównie o niższe koszta - obecnie łącznie do zaplacenia 4,5tys. zl).

Wystapic do sadu o uznanie zasiedzenia. Powinno wyjsc duzo taniej.
Po 30 latach to chyba nawet zasiedzenie w zlej wierze jest uznawane.
--
Pozdrawiam,

Jacek

do góry

bo_tt600s pisze:
> zl. I Agencja wyjasnila, ze chcąc kupic grunt,rodzice muszą zaplacic za
> akt notarialny od kwoty 42tys zl, bo tyle jest warta ta dzialka. Trochę to
> bez sensu, bo rodzice kupują tylko grunt, a budynek przecież jest ich!

ztcw to nie, bo budynek jest tego do kogo nalezy ziemia

do góry

Użytkownik "Garvey" <g...@g...pl> napisał w wiadomości
news:fmqugo$jf5$1@atlantis.news.tpi.pl...
> bo_tt600s pisze:
>> zl. I Agencja wyjasnila, ze chcąc kupic grunt,rodzice muszą zaplacic za
>> akt notarialny od kwoty 42tys zl, bo tyle jest warta ta dzialka. Trochę
>> to bez sensu, bo rodzice kupują tylko grunt, a budynek przecież jest ich!
>
> ztcw to nie, bo budynek jest tego do kogo nalezy ziemia

A słyszałeś o czymś takim jak: "prawo wieczystego użytkowania działki
gruntu, będącej własnością Miasta XXXXXX,
wraz z prawem własności znajdującego się na niej budynku stanowiącego
odrębną nieruchomość"? :)

do góry